1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐I(yè)主口；
2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

經(jīng)濟適用租房購買時可以貸款嗎？

?1、首先抵押設(shè)定之后，如果債務(wù)人到期不履行承諾，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定，以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。從法律的角度講，抵押指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以抵押一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔保的法律行為。
?2、中國的經(jīng)濟適用租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。經(jīng)濟適用租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅。
?3、不過經(jīng)濟適用租房獲得使用權(quán)前提是先符合經(jīng)濟適用租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準后，方能購、租、補，并且經(jīng)濟適用租房無繼承權(quán)。
?4、經(jīng)濟適用租房是不可買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有，承租人只有居住權(quán)。符合經(jīng)濟適用租房申請條件的個人只有使用權(quán)。一般情況下購買的經(jīng)濟適用租房按照規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的，其次屬于違法行為。

廉租住房需要提交哪些申請材料?

(1)填寫廉租住房申請表。
(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)。
(3)家庭成員的戶口證明(出示戶口簿原件)。
(4)家庭現(xiàn)有住房的證明(出示現(xiàn)居住地的住房產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其住房產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議。
(5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養(yǎng)老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養(yǎng)老待遇等)。
(6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明。
(7)成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明。
(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、-內(nèi)腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)和精神病)的，需提供三級甲等醫(yī)院病例證明。
(10)家庭成員中有個體工商業(yè)者的，需提供工商登記營業(yè)執(zhí)照、個調(diào)稅憑證(復(fù)印件)。
(11)家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明(市總工會證明)。
(12)家庭成員中有重點優(yōu)撫對象的，需提供重點優(yōu)撫對象證明(區(qū)(縣)民政部門證明)。
(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯(lián)證明)。
(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯(lián)證明)。
(15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件。
(16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件)。