不論自己是否擁有宅基地，在正式建房之前，都應(yīng)該向有關(guān)部門提出建房申請，這是建房之前必不可少的步驟，如果跳過這個(gè)步驟直接施工，屬于違建，不僅建房者要被處罰，建出來的住房可能還會(huì)被強(qiáng)行拆除。因此，我們需要明確一點(diǎn)，只有通過了有關(guān)部門的建房審批，拿到建房相應(yīng)的許可證書之后，我們才可以聘請施工團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行建房。

自建房地基怎么建比不錯(cuò)?

1、地基對于一個(gè)房子來說非常重要，只有在建房前期把地基打好，我們才不會(huì)有后顧之憂。要想把地基打好，我們需要挑選一塊土層狀態(tài)比不錯(cuò)的宅基地，這樣我們才能將地基壓實(shí)。如果地基的土地狀況不是很好，我們需要額外做一些處理措施。普遍的地基加固的方法一般有壓實(shí)法和打樁法。所謂壓實(shí)法，顧名思義，就是通過各種機(jī)械設(shè)施將土層壓得嚴(yán)實(shí)緊密，增強(qiáng)土層的耐受力。打樁法就是將鋼筋混凝土制成的樁子打入土層，這樣地基就可以獲得更高的承載力。

2、地基的深度也能影響房子的穩(wěn)固性，地基不可打得太淺，否則房子沒有安全保障，但同時(shí)，地基也不可打得太深，否則會(huì)增加額外的建房成本。一般情況下，農(nóng)村自建房的地基深度在5米左右，如果房子建得比較高，住房建筑材料比較重，地基深度可以適當(dāng)增加。

3、在打地基之前，要將土地面上原有的軟土去除干凈，如果宅基地面上有比較大的坑，可以先填充好再做地基。

在農(nóng)村自建房有什么好處呢?

1、很多人都希望在城市里安家落戶，但是高昂的房價(jià)使得很多朋友只能購買小戶型，不高于90平方的房子，但是要住著一家三口、四口甚至六口人。整個(gè)居住體驗(yàn)就會(huì)非常的擁擠。但是如果你用在城市里買房子的錢回到農(nóng)村自己建房子，那么甚至可以蓋一棟非常豪華的別墅，全家住進(jìn)去都不會(huì)覺得擁擠。所以自建房好處是可以建寬敞明亮的住房。

2、農(nóng)村自建房第二個(gè)好處就是非常適合老人居住。大家都知道，城市的空氣環(huán)境和質(zhì)量肯定是沒有農(nóng)村好的，很多農(nóng)村空氣質(zhì)量好，山清水秀，還擁有干凈的水和最安全的食物，在目前老齡化逐漸加劇的時(shí)代，老年人越來越多了，在城市里居住的老年人，雖然生活相對比較方便，但是真的不太適合養(yǎng)生!如果在農(nóng)村自建房，遠(yuǎn)離城市的喧囂，確是非常適合老年人退休之后的養(yǎng)老居住。

3、第三個(gè)好處就是自建房的住房所屬權(quán)利是永久性的。你可以一直住下去。即便你去世了，你的子孫后代也可以一直住下去，而無需支付財(cái)產(chǎn)稅。