家庭戶口可以遷入共有房產(chǎn)，以北京為例2017年北京出臺共有產(chǎn)權住房新政規(guī)定，共有產(chǎn)權住房可按照北京市相關規(guī)定辦理落戶、入學等事宜。據(jù)悉北京市住房保障領域專家介紹，北京市推出共有產(chǎn)權房的“落戶”是指戶口遷移，比如是北京集體戶口的可以遷移落到房子上，并不是非京籍家庭買共有產(chǎn)權房，就可以落戶北京。

共有產(chǎn)權房怎么過戶

購買共有產(chǎn)權住房辦理過戶時，比單一產(chǎn)權人過戶要復雜，需要每個共有權人都簽署與售房有關的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權人在銀行工作人員面前簽署售房文件。

在房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)時，房產(chǎn)共有人應當?shù)綀雠浜腺I房人辦理過戶手續(xù)。如果因特殊原因不可到場現(xiàn)場，需提供經(jīng)過公證的授權委托書，授權他人代為辦理。需要的手續(xù)主要有：

1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、戶口本、原《住房所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理住房產(chǎn)權轉讓手續(xù)，并申報交易價格；

2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估；

3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費；

4、等待領《住房所有權證》；

5、買方持新的《住房所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。

房產(chǎn)證共有人是什么意思

住房共有人是指在法律上共同擁有住房相關義務和權利的人。共有住房一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指住房共有人按照各自的住房份額對共有的住房共享權利和承擔義務;“共同共有”是指住房共有人對共有住房共享權利和承擔義務。住房共有權保障共有人的權利。