申請(qǐng)網(wǎng)簽時(shí)，二手房交易雙方需要填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表》。這張表格內(nèi)容包括：賣(mài)方信息、買(mǎi)方信息、住房信息、雙方簽字以及注銷(xiāo)約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷(xiāo)條件，并且雙方均簽字表示認(rèn)可，那么雙方就要受到此條件的約束。

一般情況下，網(wǎng)簽撤銷(xiāo)需要在雙方商議同意之后才能完成。如果商議不成功，想撤銷(xiāo)的一方只能到通過(guò)法院起訴來(lái)解除網(wǎng)簽。

交易終止網(wǎng)簽不撤銷(xiāo)的風(fēng)險(xiǎn)

住房交易過(guò)程當(dāng)中，如果符合一定條件可以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。買(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成交易、合同中買(mǎi)受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷(xiāo)的期限與方式到服務(wù)窗口辦理注銷(xiāo)。該住房如果要重新交易，須再次進(jìn)行網(wǎng)簽。

對(duì)于賣(mài)方，若不可撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，其住房將無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);對(duì)于買(mǎi)方，若不可撤銷(xiāo)網(wǎng)簽將無(wú)法辦理其他住房的按揭貸款手續(xù)。