相信現(xiàn)在的大多數(shù)人一般都在單位里繳納著住房公積金，而住房公積金的主要用途就是用來(lái)買房子，那么生活在南京的我們想要申請(qǐng)住房公積金貸款來(lái)購(gòu)買房子該怎樣做呢!那么我們接下來(lái)看看南京公積金貸款申請(qǐng)條件是什么?看看你自己滿不滿足條件，再來(lái)決定吧!

南京公積金貸款申請(qǐng)條件：

1、首先，想要申請(qǐng)南京公積金貸款，借款人是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍民事行為能力的自然人。個(gè)人和單位住房公積金賬戶是在正常情況下，如果借款人開(kāi)立賬戶，并將住房公積金存到6個(gè)月。

2、另外，想要申請(qǐng)南京公積金貸款，借款人必須是南京市行政區(qū)域內(nèi)住房的業(yè)主或業(yè)主，住房的建設(shè)，住房所有權(quán)的大修，以及住房的購(gòu)買、建設(shè)、改造和大修。

3、項(xiàng)目購(gòu)買貸款時(shí)，合同和協(xié)議有效。住房的建造和建造，從住房所有權(quán)證書(shū)和國(guó)有土地使用證明中獲得;主要修繕住房，必須有“住房所有權(quán)證”、“國(guó)有土地使用證”和發(fā)行當(dāng)?shù)亟值?鎮(zhèn))以上建筑規(guī)劃部門的大修證明。

4、購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)住房，在購(gòu)貨合同登記后一年內(nèi)申請(qǐng)貸款。購(gòu)買二手房，以擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性擔(dān)保，在《住房所有權(quán)證》轉(zhuǎn)讓后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款;申請(qǐng)貸款時(shí)，住房權(quán)證和國(guó)有土地使用證已經(jīng)完成，并在國(guó)有土地使用證轉(zhuǎn)讓后3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。住房建造和建造，自住房所有權(quán)證書(shū)頒發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款，并頒發(fā)國(guó)有土地使用證;建設(shè)單位自大修完成之日起三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。

5、再一個(gè)，申請(qǐng)南京公積金貸款，借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本金和利息的能力，個(gè)人信用信用良好，無(wú)其他影響貸款償還能力的債務(wù)。信用報(bào)告不得有下列情形之一:申請(qǐng)人或者其配偶仍有未清償?shù)挠馄谫J款。申請(qǐng)人的貸記卡或借記卡透支逾期;在過(guò)去的兩年里，申請(qǐng)人的貸款(不包括學(xué)生貸款)已經(jīng)達(dá)到了6年。

6、購(gòu)買一套自住房或第二套改良的一般自住房單位。第一批普通住房貸款第一次支付不低于20%;發(fā)行的第二套住房公積金貸款對(duì)象,限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于捕捉城市的普通工人家庭,首付不得低于30%,貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。購(gòu)買第三個(gè)及以上住宅或第三個(gè)適用于不申請(qǐng)住房公積金貸款的雇員的住房公積金貸款。

7 、住房買賣抵押擔(dān)保。借款人和共同所有人同意將住房抵押作為抵押，并發(fā)行可重新安置的承付抵押財(cái)產(chǎn)。

上文就是我們?yōu)榇蠹曳窒淼年P(guān)于南京公積金貸款申請(qǐng)條件的一些具體內(nèi)容，想申請(qǐng)貸款的南京朋友們可以閱讀參考一下，看看你自己是否滿足申請(qǐng)的條件，然后再做決定，目前來(lái)說(shuō)貸款買房已經(jīng)成為了一種主流，因此大家可以多了解一下這方面的信息，也希望可以多多的關(guān)注我們!