保障房的修建對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的發(fā)展也有了積極地作用，盡可能的減少房?jī)r(jià)過高上漲的趨勢(shì)，居民的居住條件也進(jìn)一步改善，政府也在擴(kuò)大建設(shè)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)劃開始逐步完善，那么外地人可以申請(qǐng)北京保障性住房嗎，外地人如何申請(qǐng)北京保障性住房呢？

外地人可以申請(qǐng)北京保障性住房嗎

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房，住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1、家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶口。家庭成員的戶口因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶口；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶口；

2、家庭成員或者單身居民在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；

3、家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；

4、家庭成員或者單身居民未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買過具有保證性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的除外；

綜上所述外地人申請(qǐng)保障性住房是不可以了，每個(gè)地區(qū)的保障性住房都是限制的，只針對(duì)當(dāng)?shù)鼐用瘛?/p>

外地人如何申請(qǐng)北京保障性住房

1、保障性住房是由市主管部門會(huì)同人居環(huán)境、財(cái)政、民政、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定的，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，針對(duì)本市居民開放購(gòu)買。

2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)，家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不高于本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額，針對(duì)這部分滿足條件的才可以購(gòu)買。

以上就是關(guān)于外地人是否可以申請(qǐng)北京保障性住房以及外地人如何申請(qǐng)保障性住房的介紹了，保障房不僅僅能申請(qǐng)貸款，而且還能享受優(yōu)先貸款，銀行集體表態(tài)在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，將會(huì)加大對(duì)保障性住房項(xiàng)目的信貸支持力度，優(yōu)先支持保障房的貸款。