有關(guān)保障房從單獨的字面意思上就可以知道是為了低收入人群所提供的一種保障性住房，可以更好的滿足這些人們的基本生活，有關(guān)保障房和商品房也存在著很大的差異，一般保障房都是有租金交納的，如果租金上漲了，那么對于商品房的市場的需求所發(fā)生的變化也是非常的明顯啊，一起來認(rèn)識一下保障房租金上漲對商品房的需求將發(fā)生什么變化？保障房能買賣嗎？

保障房租金上漲對商品房的需求將發(fā)生什么變化

保障房租金上漲對商品房的需求將發(fā)生什么變化，8月31日，在國新辦舉行的“努力實現(xiàn)全體人民住有所居”新聞發(fā)布會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽表示，“十四五”期間，住建部將以發(fā)展保障性租賃住房為重點，進(jìn)一步完善住房保障體系，增加保障性住房的供給，努力實現(xiàn)全體人民住有所居。

“保障性租賃住房重點是在人口凈流入的大城市，主要解決新市民、青年人的階段性住房困難問題?！蓖趺苫赵跁蠌娬{(diào)。

保障房能買賣嗎

1、其保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。他是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。

2、對于購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。

3、我們購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應(yīng)當(dāng)按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的60％向政府交納土地等相關(guān)價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。對限制上市交易時間從不動產(chǎn)登記簿上權(quán)屬登記之日起計算。

有關(guān)保障房租金上漲對商品房的需求將發(fā)生什么變化？保障房能買賣嗎？其實有關(guān)保障房如果租金的價格一直上漲，那么很多業(yè)主可能就會覺得還沒有買房子劃算呢，對于商品房的需求自然也會有一定的增長，但是兩者之間都是相輔相成的，可能房子的價格也是越來越高呢，保障房的買賣是應(yīng)該要滿足相關(guān)的條件才可以的。