現(xiàn)在有很多人在買房或者是出售二手房都會通過中介，買賣住房通過中介來購買或者出售是一件很正常的事情，而且也可以讓自己避免很多糾紛的發(fā)生，不過我們必須要知道中介費用是多少，以及要有什么手續(xù)，接下來我們說說出二手住房中介費？賣房子要什么手續(xù)？希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

出二手住房中介費

二手房中介費即通過住房中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為住房成交價格的3％—5％。住房出售方與住房購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。

賣房子要什么手續(xù)

1、賣方有自己的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進行登記時候的必須條件，而且我們自己買房子的時候也要檢驗清楚。如果賣房子的人是結(jié)婚的人，那么需要他們的結(jié)婚證。

另外我們也要檢驗一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要，因為沒有這些證明，說明這個房產(chǎn)的問題很大，大家要謹(jǐn)慎一些。

2、住房買賣合同的內(nèi)容這方面我們找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，那么叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。

3、我們買房子的時候特別我要強調(diào)大家注意的是，結(jié)婚的賣方一定要有一個確認(rèn)，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)刈》慨a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。

4、我們買房子的時候自己的手續(xù)也需要準(zhǔn)備齊全，我自己買房子的時候辦理的證件主要是我自己的身份證，還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當(dāng)?shù)刈》慨a(chǎn)權(quán)登記部門簽字，這樣才是一個辦理的全部過程。

上面有關(guān)出二手住房中介費，賣房子要什么手續(xù)的全部常識，當(dāng)我們在買賣住房的時候，必須要對于對方的信息有一定的了解，而且在簽約的時候，必須要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件和材料，千萬不要因為自己的疏忽，讓我們在買賣住房的時候，出現(xiàn)一些麻煩，讓自己的錢財受到損失。