要。期房交房時要有購房合同，要看開發(fā)商有沒有商品房預售證、城建規(guī)劃許可證、房子驗收合格證，還要問清什么時候能辦妥房產證。交房應該帶的證件，主要有身份證、身份證復印件、購房合同。另外，交房的時候要交物業(yè)費，交一年或半年根據(jù)自己小區(qū)的收費規(guī)定。契稅是到房產證下發(fā)的時候才交。

期房交房時應該注意什么?

1、查看資料。

期房的《住宅質量保證書》(蓋章原件可帶走);《住宅使用方法書》(蓋章原件可帶走);《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。

2、檢驗空鼓。

檢驗地面有無空殼開裂情況。敲的地面，是期房的貼腳線一圈。輕敲期房墻面各面，若聽到空響的聲音就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲則表明它們接觸良好。

3、檢驗滲漏、排水與防水。

察看期房的地面以及頂層滲水情況。檢驗期房內墻面是否有變色或起泡或脫皮或掉灰的現(xiàn)象。墻身、墻角接位、頂棚有無水漬。

購房者應該如何辦理期房轉讓手續(xù)?

1、認購合同轉讓。

這是投資購房者的常用方式，這種交易方式一般是買房者先行訂購，簽訂認購書，然后將這些房子放在中介公司掛牌出售，將其訂購該住房的購買權轉讓給想要買房的人。

認購合同的轉讓方式大多是買賣雙方簽訂協(xié)議書，約定好轉讓價及其他相關條件后，雙方前往發(fā)展商處變更認購方的名字，待開發(fā)商與新購房者簽訂預售合同后由中介公司將轉讓價款支付給先行認購的一方。

2、重簽預售合同。

這種情況往往發(fā)生在交了首付又急需用錢的購房者身上，購房者支付首付款，已經與開發(fā)商簽訂預售合同，再與新的購房者簽訂轉讓住房的協(xié)議書，經過開發(fā)商的同意并且去交易中心取消登記，由新購房者與開發(fā)商簽訂新的預售合同，將新的預售合同送往交易中心備案登記。

3、取得產權證后交易。

購房者買下房子簽訂好預售合同，再將房子出售給其他人的，可以與新購房者簽訂出售協(xié)議書，雙方的協(xié)議書經公證處公證，等產權證辦出以后雙方再進行交易。