為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，確保新建商品房價(jià)格控制目標(biāo)任務(wù)順利完成，2013年烏魯木齊市出臺《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》(以下簡稱《意見》)。

　　《意見》明確，在繼續(xù)從嚴(yán)執(zhí)行限購政策，進(jìn)一步嚴(yán)格住房限購審核工作程序的同時(shí)，繼續(xù)執(zhí)行差別化住房信貸和限購政策，中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)本市新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)的要求，提高第二套住房貸款的首付款比例。

　　此外，《意見》要求切實(shí)加強(qiáng)商品住房價(jià)格“一房一價(jià)”備案管理。對部分定價(jià)過高、容易抬升周邊房價(jià)的項(xiàng)目，及時(shí)約談開發(fā)公司，督促其合理定價(jià)。嚴(yán)厲查處違反商品住房價(jià)格控制目標(biāo)的公司。對在建項(xiàng)目和中介市場開展專項(xiàng)檢驗(yàn)，重點(diǎn)對未取得預(yù)售許可提前認(rèn)籌、哄抬房價(jià)、捂盤惜售等不法行為進(jìn)行查處。

　　“一松一緊”成為本次《意見》的亮點(diǎn)。其中“寬松之處”為，在縮短中小套型、中低價(jià)位普通商品住房項(xiàng)目審批時(shí)限，增加市場有效供給的同時(shí)，增加住宅用地供應(yīng)，確保保障性住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地實(shí)際供應(yīng)量占住房用地供應(yīng)總量的73%以上。2014年住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量比前5年平均供應(yīng)量增加10%以上。

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