層高指的是地面到樓面的高度，而樓板層的層高還包括了樓板面跟屋頂平面的高度，但沒(méi)有包括隔熱層的高度，地面也沒(méi)有包括裝飾層厚度，所以測(cè)量的時(shí)候應(yīng)將隔熱層和地面裝飾層減去。

住房層高規(guī)定

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于住房?jī)舾叩囊?guī)定：普通住宅層凈高宜為2.80m。

臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。

廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表層與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開(kāi)啟。

住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來(lái)計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層住房的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。

住房層高不足的影響

1、影響采光和通風(fēng)：

層高如果高了外墻、窗戶等面積就大了。一般認(rèn)為，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對(duì)流越好，人體感覺(jué)越舒適。層高過(guò)低，采光和通風(fēng)不好就不可很好地改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，就會(huì)下降一定的舒適程度。

2、影響裝修：

中央空調(diào)的室內(nèi)機(jī)厚度都在200mm左右，一般需占用的吊頂高度為300mm左右。濕式地暖需要占用室內(nèi)7-8cm的高度。而國(guó)內(nèi)普通住宅一般層高在2.8米左右，安裝完中央空調(diào)和地暖后住房?jī)舾哌€有2.3米左右，會(huì)使室內(nèi)的空間變的壓抑。層高較低的住房在裝修時(shí)限制了住房的裝修，無(wú)法體現(xiàn)和滿足消費(fèi)者的意愿，給消費(fèi)者帶來(lái)遺憾，也下降了消費(fèi)者的生活質(zhì)量。