售樓處看房建議能不留電話就不留，如果留了電話再找中介買房的話可能沒中介的折扣了，但是售樓處也有其他方式確認(rèn)自然來客，不留電話也不見得保險。另外一點(diǎn)就是信息銷售，有購房意向的客戶的電話會被四處傳播，每天可能會接到各種中介或售樓處的電話，對已經(jīng)確定好房子的購房者會帶來很多的麻煩。

售樓處看房要注意什么

1、均價僅做參考，重點(diǎn)問準(zhǔn)差價

有不少的購房者到了售樓處的時候，第一個詢問置業(yè)顧問的問題就是這個樓盤房子的均價是多少，一旦購房者詢問之后就會發(fā)現(xiàn)，自己看中的那套房源往往高于均價很多，而當(dāng)購房者詢問置業(yè)顧問為什么均價相差這么多的時候，置業(yè)顧問肯定會用各種冠冕堂皇的理由忽悠你。

所以，大家在售樓處看房的時候一定不要問房子的均價，在咨詢價格的時候一定要重點(diǎn)的去詢準(zhǔn)差價，包括樓層差價、樓棟差價，差價問清楚了，買房者就可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行挑選。至于起價，更無需問了，多半是噱頭，沒有實(shí)際意義。

2、配套規(guī)劃存疑，問準(zhǔn)相關(guān)部門

現(xiàn)在有不少開發(fā)商所修建的新房都是處于比較偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，所以當(dāng)大家去售樓現(xiàn)場的時候，置業(yè)顧問一般都會和大家吹噓小區(qū)未來的建設(shè)，比如通地鐵、建學(xué)校、修車站、建商場等等。但是大家要注意，只要是還沒有開始修建的東西，那么大家都不要全信，當(dāng)面臨這種情況，大家可以咨詢相關(guān)部門去核實(shí)。

3、物業(yè)費(fèi)先等等，問準(zhǔn)物業(yè)公司

一般來說，如果樓盤的類型相差不大，那么這些樓盤將來收取的物業(yè)費(fèi)也相差不大，大家在售樓處看房的時候重點(diǎn)要去關(guān)注樓盤將來的物業(yè)公司，因?yàn)楝F(xiàn)在差勁的物業(yè)公司實(shí)在太多了，而一般大型房企都會有自己的物業(yè)公司，資質(zhì)就比較可靠。

4、裝修房貓膩多，問準(zhǔn)合同內(nèi)容

雖然很多人有購買裝修房的想法，但是現(xiàn)在關(guān)于裝修房的負(fù)面消息也確實(shí)不少，所以有不少的人在買裝修房的時候還是比較擔(dān)心的，尤其是擔(dān)心開發(fā)商在裝修住房時使用一些劣質(zhì)的裝修材料，所以為了避免此類事情發(fā)生，大家一定要問準(zhǔn)合同內(nèi)容里是否會注明XXX元/平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)，以及能否注明配備家裝的品牌檔次。