現(xiàn)在所購買的住房都是小區(qū)房，都有物業(yè)公司來進(jìn)行管理，但是小區(qū)也有大社區(qū)和小社區(qū)之分，購房者如果要買房的話，就要了解清楚大社區(qū)和小社區(qū)之間的區(qū)別，在進(jìn)行挑選的時(shí)候，就可以根據(jù)自己的需求來挑選，首先購房者要了解清楚，那么大小社區(qū)應(yīng)該怎么挑選？買房為什么要挑選大社區(qū)？

大小社區(qū)應(yīng)該怎么挑選？

1、從開發(fā)商資金來看

由于開發(fā)大社區(qū)需要具備一定的實(shí)力，特別是對于開發(fā)商來說，要有足夠的資金才能支付大塊地皮的成本，而且在后續(xù)的開發(fā)商過程當(dāng)中，大社區(qū)的開發(fā)商也能有雄厚的資金做支撐，因?yàn)榇箝_發(fā)商有著更高的開發(fā)質(zhì)量和充足的資金，出現(xiàn)爛尾的幾率就比較小，而小社區(qū)大多都是小開發(fā)商所修建的，購房者買房時(shí)也擔(dān)心小開發(fā)商的房子會爛尾。

2、從社區(qū)配套來看

大社區(qū)由于面積大，樓棟也多，因此居住人口比較多，所以不管是在哪方面的需求都比較大，與之相配的運(yùn)動休閑設(shè)施、商業(yè)、商城、會所、也都會比較齊全，除此之外對于水、電、氣、暖、交通方面的配套也比較齊全和完善，因?yàn)榇笊鐓^(qū)比較受政府的重視，而小社區(qū)居住人口比較少，甚至還會出現(xiàn)入住了還沒有通水通氣的情況。

3、從社區(qū)管理來看

現(xiàn)在有很多高質(zhì)量的社區(qū)其實(shí)規(guī)模都不大，產(chǎn)品的品種也不多，小區(qū)內(nèi)居住的業(yè)主層次相似，整個(gè)社區(qū)比較和諧、和睦，人口不多，也就便于管理了，小社區(qū)在這方面就占有優(yōu)勢，而大社區(qū)由于人口過多，管理起來非常不方便。

4、從住房竣工時(shí)間來看

由于大社區(qū)的規(guī)模過大，因此大多都是分期來進(jìn)行開發(fā)的，從期開始出售到竣工需要很長的時(shí)間，先入住的業(yè)主就需要忍受后期建設(shè)施工的噪音和粉塵污染，而小社區(qū)基本能做到同期施工、交房，在這方面的煩惱就要減弱很多。

買房為什么要挑選大社區(qū)？

根據(jù)目前的房地產(chǎn)市場來看，實(shí)力一般的開發(fā)商修建的通常都是小社區(qū)，而大社區(qū)只有實(shí)力雄厚的地產(chǎn)商有能力開發(fā)，畢竟開發(fā)大社區(qū)所需要的資金數(shù)額不少，而大開發(fā)商有著更高的開發(fā)質(zhì)量和充足的資金，才有能力避免資金周轉(zhuǎn)不開的情況，不會出現(xiàn)爛尾樓的情況。大社區(qū)的外部配套就會更加齊全一些，而針對小區(qū)的內(nèi)部配套設(shè)施，大的社區(qū)，通常自帶的配套比不錯，因?yàn)殚_發(fā)商有實(shí)力，在社區(qū)規(guī)劃上面也會更用心，比如自帶商業(yè)街、會所、幼兒園、小學(xué)等，商業(yè)、生活配套比較齊全。

以上就是關(guān)于大小社區(qū)應(yīng)該怎么挑選，以及買房為什么要挑選大社區(qū)的相關(guān)內(nèi)容，如果購房者要買房的話，小編還是建議大家挑選大社區(qū)的住房，雖然大社區(qū)的房子價(jià)格會比較貴，但是不管購房者是準(zhǔn)備買房自住還是投資，購買大社區(qū)都比不錯，而且大社區(qū)的住房空間會更高。