對(duì)于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置住房時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國(guó)庫(銀行)的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。

契稅完稅證明有什么用

我們?cè)诮磺辶似醵惪顣r(shí)，收稅機(jī)關(guān)便會(huì)出具納稅的相關(guān)憑證，證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有按要求交納契稅，那么房地產(chǎn)登記部門是無法發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書的。

這個(gè)憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的部門向購房者所開具的一種稅收完稅的憑證，憑證代表著購房者已經(jīng)繳完相應(yīng)的稅款。在房產(chǎn)交易的過程當(dāng)中，契稅憑證的更是有很多用途，如二手房買賣、住房公積金提取、貸款辦理等都少不了契稅完稅憑證。

比如說你如果有公積金要支取的話，需帶上住房買賣合同、契稅完稅證明還有房產(chǎn)證到公積金所在的銀行申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)。一般需要10個(gè)左右的工作日公積金賬戶之前繳納的錢就可以提取出來。

契稅完稅證開具流程

1.住房購買本人到當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅,或者所購住房上的其他所有人都可以繳納,繳納契稅必須是本人親自到場(chǎng),不可找人代替到場(chǎng);

2.到所購住房戶口所在地縣級(jí)以上的房管局開具無房證明,這個(gè)無房證明有效期只有七天,所以要盡快繳納契稅;

3.到所購住房的當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具首套房證明,也就是證明你自己只有這一間住房,首套房證明有效期只有一天,所以開具了首套房證明之后一定要立刻去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅;

4.到所購住房當(dāng)?shù)氐牡囟惥种?問地稅局的工作人員拿一張家庭唯一住房誠(chéng)信保證書填寫。;

5.到所購住房當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納契稅,你可以挑選轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、劃卡、支票這幾種方式來繳納契稅,但是有些地方只支持其中一兩種方式繳納,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納方式來繳納;