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住房裝修未按期完工業(yè)主損失怎么算

發(fā)布時間:2024-03-17 18:14:14 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:裝修知識

文章摘要: 1、可以看雙方簽的合同有沒有約定沒有裝完的違約責(zé)任,如果有的話請求其承擔(dān)約定的違約責(zé)任。2、如果沒有約定,需要證明你的損失,然后請求其賠償你的損失。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救

1、可以看雙方簽的合同有沒有約定沒有裝完的違約責(zé)任,如果有的話請求其承擔(dān)約定的違約責(zé)任。

2、如果沒有約定,需要證明你的損失,然后請求其賠償你的損失。

根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

住房裝修未按期完工業(yè)主損失怎么算

裝修施工合同違約責(zé)任有哪些

裝修施工合同違約責(zé)任有裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意以任何理由拆改住房的;工程質(zhì)量如果不符合合同所寫規(guī)定;裝修公司高于約定期限不可完成工程的等違約責(zé)任。

1、私自拆改

裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意以任何理由拆改住房的,都應(yīng)該賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。

2、工程質(zhì)量不符協(xié)定

工程質(zhì)量如果不符合合同所寫規(guī)定,業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的限制時間內(nèi)無償修理或返工,并承擔(dān)工程逾期交付的賠償責(zé)任。

3、隱蔽項目未通過業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工

沒有通過業(yè)主驗收認(rèn)可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項目,裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工,否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。

4、逾期未完工

裝修公司高于約定期限不可完成工程的話,裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前商議),逾期若干天(事先協(xié)定)仍不可完工,業(yè)主可以要求終止合同并索賠。

5、拿偽劣材料以次充好

提供假冒偽劣材料、因裝修公司引起室內(nèi)空氣污染監(jiān)測超出約定標(biāo)準(zhǔn)的,均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。

住房裝修未按期完工業(yè)主損失怎么算

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