文章摘要： 1、期房出售時(shí)，購(gòu)房者有很多挑選，不像現(xiàn)房那樣挑選少，畢竟期房剛剛銷售。2、為了及時(shí)回收資金，開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)期房給予較大的優(yōu)惠。3、可以提前預(yù)訂自己喜歡的住房。從市場(chǎng)反饋的信息來(lái)看，一些位置不錯(cuò)的房子大多是作期房出售的。4、對(duì)工程進(jìn)展情況隨時(shí)監(jiān)督，
1、期房出售時(shí)，購(gòu)房者有很多挑選，不像現(xiàn)房那樣挑選少，畢竟期房剛剛銷售。
2、為了及時(shí)回收資金，開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)期房給予較大的優(yōu)惠。
3、可以提前預(yù)訂自己喜歡的住房。從市場(chǎng)反饋的信息來(lái)看，一些位置不錯(cuò)的房子大多是作期房出售的。
4、對(duì)工程進(jìn)展情況隨時(shí)監(jiān)督，提出意見(jiàn)。
1、購(gòu)房合同不同
如果購(gòu)買的現(xiàn)房，那么與開(kāi)發(fā)商簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，如果是購(gòu)買的期房，那么簽的就是《商品房預(yù)售合同》。
2、住房屬性不同
一般有大房產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒(méi)有大房產(chǎn)的是期房，這也是區(qū)分期房與現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)。
3、入住時(shí)間不同
由于期房是還沒(méi)竣工的住房，在修建的過(guò)程當(dāng)中，所以沒(méi)有辦法讓購(gòu)房者立馬入住，一般需要等上一兩年才可以入住，但是現(xiàn)房是已經(jīng)竣工而且有些是簡(jiǎn)裝之后的住房，所以可以立馬入住，這也是現(xiàn)房與期房的不同。
4、看房的方式不同
由于期房是還沒(méi)修建完成的，所以很大程度上不可呈現(xiàn)一個(gè)完整的住房給購(gòu)買者，只可以讓購(gòu)房者看沙盤中的住房，有一個(gè)大概的了解。現(xiàn)房是已經(jīng)修建完成的住房，所以可以讓購(gòu)房者到住房現(xiàn)場(chǎng)去看。
期房有什么優(yōu)勢(shì)
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