開盤價即集合競價，通過集合競價最后得到的那個價位(即開盤價或收盤價)，樓盤開盤價是指房地產(chǎn)開發(fā)商在所開發(fā)的樓盤獲得商品房預(yù)售許可證后面向全社會公開發(fā)售時的制定的商品房價格，一般以每平方米的價格來衡量。

開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是初次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶進(jìn)行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r格和方式對外集中銷售。

樓盤開盤的流程是什么

1、簽到區(qū)：客戶簽到。

2、等候區(qū)：等候選房搖號，客戶在此區(qū)等候開盤搖號。

3、搖號區(qū)：搖號、驗號、貼號。主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認(rèn)并且核對客戶相關(guān)資料后，貼簽工作人員給中簽的客戶貼上大順序標(biāo)簽，選房排序卡則貼上小順序標(biāo)簽。中簽客戶需再貼上大小即時貼后進(jìn)入選房排隊區(qū)。

4、排隊區(qū)：核對房源信息，做好備選方案。選房排隊的區(qū)客戶根據(jù)銷控公示，考慮選房的需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。

5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時間，過時清場。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)的情況，以喊號的形式通知排隊區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)的，則視為該中簽客戶自愿放棄本次的選房權(quán)利，其序號作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時間，現(xiàn)場銷控人員及時疏導(dǎo)清場。

6、簽約處、審核處：客戶選定房號后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購協(xié)議。

7、財務(wù)處：經(jīng)多方審核認(rèn)購協(xié)議后、客戶繳納定金，財務(wù)處確認(rèn)《住房認(rèn)購協(xié)議》與《選房單》無誤后簽字確認(rèn)。

8、蓋章處：認(rèn)購書公司審核并確認(rèn)蓋章?？蛻魬{財務(wù)定金的收據(jù)到現(xiàn)場財務(wù)蓋章處，在認(rèn)購協(xié)議上加蓋開發(fā)商公司合同的公章。由工作人員將《住房認(rèn)購協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。

9、認(rèn)購?fù)戤?。客戶已完成認(rèn)購，離開現(xiàn)場。