父母可以做房貸的共同擔(dān)保人。但是銀行對(duì)父母的年齡有一定的限制的，首先父母都需要有穩(wěn)定的工作和收入的，還要具備還款的能力，而且父母做擔(dān)保人還有年齡限制的，父親做擔(dān)保人年齡不可高于65歲，母親做擔(dān)保人，年齡不可高于60歲。

房貸擔(dān)保人要注意哪些事項(xiàng)

1、一般情況下?lián)Ｈ吮旧硎遣挥绊懻餍诺?。若?dān)保人不履行法定義務(wù)就會(huì)影響征信留下不良記錄。如果做擔(dān)保人幫助別人貸款，這筆錢會(huì)被銀行認(rèn)為是隱形負(fù)債，征信里就會(huì)出現(xiàn)相關(guān)擔(dān)保信息。如果借款人逾期，法律規(guī)定擔(dān)保人有連帶責(zé)任，以后申請(qǐng)房貸、車貸、大額貸款，銀行會(huì)考慮擔(dān)保負(fù)債，貸款成功率下降。

2、無(wú)論是一般擔(dān)保責(zé)任還是連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人進(jìn)行等額的追償來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。

3、主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使擔(dān)保人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任這種情況下，擔(dān)保合同無(wú)效，并且擔(dān)保人不需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4、在一般情況下，擔(dān)保人需要簽訂書面的保證合同，但是在司法實(shí)踐中，擔(dān)保在沒有簽訂書面合同的情況下，仍然可能產(chǎn)生擔(dān)保的效力，一般是指在主合同中包含擔(dān)保條款，或者合同的落款處有擔(dān)保人的簽字捺印等等，或者其他的擔(dān)保人認(rèn)可的書面方式。

5、保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。按照上述法律規(guī)定，如果合同有約定的依照約定確定保證責(zé)任范圍，合同沒有約定的可以按照法律來(lái)確定。

6、保證期限屬于非常復(fù)雜的一項(xiàng)法律制度，按照現(xiàn)行的規(guī)定，擔(dān)保期限按照合同約定以及法律規(guī)定，主要如下：擔(dān)保期限有約定的按照合同約定，沒有約定的按照法律規(guī)定為6個(gè)月，約定不明的擔(dān)保期限為2年，擔(dān)保期限屆滿后擔(dān)保人將不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。