一、低層住宅優(yōu)點(diǎn)：

1.通常較低樓層價(jià)格相對(duì)較低。樓層低的一些劣勢(shì)成就了購房時(shí)價(jià)格低這一優(yōu)勢(shì)，喜歡低樓層，又希望少花錢的，完全可以考慮。

2.上下樓更加便捷，即使電梯停電，也不愁爬樓梯。一般老人們都喜歡1或2層的房源，因?yàn)椴恍枰捞鄻翘?，出來遛彎更方便。如果遇上停電，低樓層完勝高樓層，小編感覺12層以下都是可以爬爬樓梯的。

3.夏天室溫比高層相對(duì)要低。由于比較接地氣，又有一些樹木等的遮擋，一些低樓層住房的溫度可能會(huì)比高樓層低低一點(diǎn)，小編感覺在北方，這一點(diǎn)可稱為優(yōu)勢(shì)，在南方，貌似就有點(diǎn)蒸桑拿的感覺了。

4.遇到突發(fā)狀況，如地震，火災(zāi)等，逃生幾率大。這一點(diǎn)不必多說，遇見這種特殊情況時(shí)，電梯一般都不可運(yùn)行，這樣低樓層的逃生速度往往比高樓層要快。

5.更適合孩子安全居住。低樓層比較適合孩子居住，更方便孩子室外活動(dòng)，有時(shí)也會(huì)避免孩子高墜等危險(xiǎn)。

二、低樓層缺點(diǎn)：

1.樓層低噪音污染比較嚴(yán)重。低樓層臨近地面，如果室外環(huán)境噪音較多，比較容易受到干擾。

2.低樓層空氣質(zhì)量不太好，灰塵多，有蚊蟲困擾。低樓層很容易受到揚(yáng)塵的困擾，開窗一天，落灰一層。由于低樓層距離綠化等植物、水系等較近，滋生的蚊蟲很容易飛進(jìn)室內(nèi)。

3.采光不足，相對(duì)潮濕。低樓層有時(shí)會(huì)有樹木遮擋，或建筑遮擋，采光不足，也相對(duì)潮濕。

4.私密性相對(duì)較差。尤其是1樓，私密性較差，行人很容易就能看到室內(nèi)情況。

5.安全性不高。低樓層最好要做好安全防范措施，如防盜網(wǎng)防盜窗，還有有效的報(bào)警系統(tǒng)。