不需要。沒有銀行規(guī)定在貸款之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負債計算，這樣給貸款額度就會減少。不過如果信用卡總在最低還款，也說明還款能力不是很強，銀行會考慮還款能力的。

辦房貸流程是什么?

1、挑選符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數(shù)量最好是可以達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之后挑選的房子就是你真正想要的。

2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)計算首付資金金額，并進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業(yè)公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。

4、在提交貸款申請時購房者需要同時提交住房買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據(jù)他們的要求準備相應的資料即可。

5、資料提交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，主要是對購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查，同時還會請專業(yè)的評估公司對房子的價值進行評估(評估結果一般要略低于購買價格)。待審核通過后，銀行則會通知你簽訂貸款合同。

6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會在短期內(nèi)完成放款，并會將房產(chǎn)證的復印件給你(原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會將原件還給你)。開發(fā)商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。

信用卡能還貸款嗎?

1、如果我們直接在銀行的app上，用信用卡還貸款是不可以的。要想用信用卡還貸款，只能進行取現(xiàn)。一般情況下，信用卡會有50%的取現(xiàn)額度。我們可以在ATM機上或者網(wǎng)銀上對信用卡進行取現(xiàn)之后，再用這筆錢還貸款。

2、信用卡是銀行向個人和單位發(fā)行的，憑以向特約單位購物、消費和向銀行存取現(xiàn)金，具有消費信用的特制載體卡片。通俗地說，信用卡就是銀行提供給用戶的一種先消費后還款的小額信貸支付工具。

3、信用卡消費只是在商場購物等活動時可以使用，而購買汽車，購買住房等可以使用信用卡，但沒有積分。因此，所謂的利用信用卡來歸還貸款，事實上也就是從信用卡提取現(xiàn)金來歸還貸款。