中介貸款收取服務(wù)費(fèi)是合法的，中介收取的費(fèi)用是代辦費(fèi)，在辦理貸款過(guò)程當(dāng)中會(huì)出現(xiàn)很多服務(wù)費(fèi)，包括保險(xiǎn)費(fèi)、辦證費(fèi)等，這些都是合法的。但是銀行收取服務(wù)費(fèi)則是合法的。 中介費(fèi)，就是為客戶提供房源信息、看房、談判、簽約等一系列服務(wù)的費(fèi)用。而貸款服務(wù)費(fèi)，則是為一些有貸款需求的客戶辦理手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。此費(fèi)用由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，由各中介自行設(shè)定。

住房案件貸款的條件是什么？

（一）借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）。
2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)高于70歲。
（二）需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
（三）借款人應(yīng)提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份。
3、收入證明（銀行指定格式）。
4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。
5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。
6、如果借款人為公司法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。