1、公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多。現(xiàn)在的樓盤許多都是小高層或者高層，對(duì)于這類高層住宅來說，電梯的費(fèi)用相對(duì)來說要高一些。如果沒有電梯，上下樓要更加的吃力一些，對(duì)于家中有老人孩子的業(yè)主來說，頂層住房就不是很適合了。

2、頂層下雨天，水容易積聚，散熱差，漏水的可能性大，所以頂層被形容為“木炭之苦”，然而，在今天的樓頂，由于建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)改進(jìn)以及開發(fā)商營銷工具的變化，這些正在發(fā)生變化。

高層頂樓的房子能買嗎

可以，住頂樓的好處有很多，我們可以從不同的方面了解一下

1、視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；

2、光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；

3、大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；

4、蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；

5、頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因?yàn)楦邔拥囊路豢闪涝谕忸^嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；

6．雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來；

7．頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不可把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性不錯(cuò)。