購房者在買房時，可以從規(guī)劃圖中看到整個小區(qū)的樓棟的間距。樓間距就是兩相鄰樓的外墻面距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的品質(zhì)與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。

建筑間距是指兩棟建筑物外墻之間的水平距離，城市規(guī)劃特別是在詳細規(guī)劃中對建筑間距有很嚴格的要求。平時我們購房時談及的樓間距是指建筑間距中的住宅間距，包括前后間距和左右間距。

普通小區(qū)居住用房可以用“樓高：樓間距=1：1.2”比值計算。所以，購房者在考察樓間距的時候一定不可忽略樓房的高度。按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。住房左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距的重要性

1、光

南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。住在一層的業(yè)主應該都有這樣的體會，自己住房的日照時間大大低于高層的業(yè)主。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。

2、通風

一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風需要受到影響。

3、隱私

隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。