長沙作為湖南省的省會城市，也是新的一線城市之一，這里有許多的外來常住人口，那么就會有很多人想要在這里定居買房，購買新房可能因為昂貴的房價沒辦法承擔，會挑選二手房市場，那么今天小編就來介紹一下關(guān)于長沙住房交易政策有哪些？在長沙買房條件有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，下面就一起來看看吧。

長沙住房交易政策有哪些？

1、本市戶口家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。

2、市外遷入的戶口家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

3、未成年人不得單獨購買商品住房。

4、落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。

5、夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

6、暫停公司在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。

7、已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。此外《通知》還規(guī)定，本市居民符合購買二套房條件的，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

在長沙買房條件有哪些？

1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年（36個月）的社保或稅單；不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。

2、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

3、你如果是湖南省內(nèi)戶口，那么只能購買一套住宅，而且必須滿足以下條件之一。在長沙工作滿一年，并能開具連續(xù)一年的納稅證明（正規(guī)企事業(yè)單位工資高于3000就要納稅，可以去稅務局打印）在長沙有連續(xù)繳納一年以上的社保。

4、如果你是長沙戶口，可以購買兩套房。無需其他條件。如果你是外省戶口，那么我建議你自己去房產(chǎn)中心詢問，我也不知道那個人才引進政策到底實施沒有。

以上就是今天小編帶來的關(guān)于長沙住房交易政策有哪些？在長沙買房條件有哪些？的全部內(nèi)容，相信此前對于這方面有疑問的朋友，在看完這篇文章之后對這些問題已經(jīng)有所了解，購房政策在每個城市都不同，那么大家因地制宜，根據(jù)自己的情況作出判斷，希望看完以上內(nèi)容能對大家有所幫助，同時希望大家可以購買到合適的房產(chǎn)。