住房塌陷開(kāi)發(fā)商賠付的。只要住房在質(zhì)保日期內(nèi)出現(xiàn)意外坍塌的情況是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償處理的，就算是原來(lái)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)撤離了，那國(guó)家還是會(huì)派人去尋找回來(lái)的，所以賠償方肯定是有的，所以不用太過(guò)擔(dān)心的，這種情況一般不會(huì)發(fā)生的，只要在建房的時(shí)候沒(méi)有偷工減料，基本上都是可以完全用到質(zhì)保日期結(jié)束的。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條因住房質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的住房存在質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

樓房倒塌國(guó)家賠償嗎?

1、樓房倒塌國(guó)家是否賠償肯定是要考慮住房倒塌原因的，比如說(shuō)因?yàn)楦浇さ厥┕ぃ蛘呤情_(kāi)發(fā)商建造的住房不符合要求而造成的住房倒塌，國(guó)家是不會(huì)賠償?shù)摹５?，如果住房本身是屬于危房，并且是在自然?zāi)害的情況造成住房倒塌的，按照國(guó)家的規(guī)定是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、據(jù)了解這種情況下，每個(gè)城市的具體的補(bǔ)償方式是不同的，有的會(huì)進(jìn)行援建提供新的住房，有的則是直接補(bǔ)助現(xiàn)金。所以，大家想了解具體的補(bǔ)償方式還得咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)，總而言之只有屬于危房的樓房倒塌國(guó)家才會(huì)給予部分的補(bǔ)償。

房子倒塌要注意哪些事項(xiàng)?

1、房子倒塌前一般都是有一些跡象的，比如說(shuō)墻體裂開(kāi)、地基下沉等，此時(shí)我們不應(yīng)該在有這樣跡象的房子附近逗留。如果是自家的房子出現(xiàn)了這樣的情況，應(yīng)該立即轉(zhuǎn)移及時(shí)修繕并且通知左鄰右舍，避免住房倒塌造影響家人的生命安全。

2、房子倒塌的時(shí)候如果自己還在房子里，那么一定要記得鉆到桌子底下或者是墻角保護(hù)好自己的頭部，并且還應(yīng)該注意捂住口鼻避免房子倒塌的粉塵污染。如果被困在倒塌后的房子里面不可出來(lái)了，建議大家可以敲擊物品發(fā)出聲響，等著救援隊(duì)前來(lái)救助。

3、再就是在自救的時(shí)候一定要找比較堅(jiān)硬的物品遮擋自己，住房倒塌后被困注意小心的移動(dòng)自己的身體，盡量轉(zhuǎn)移到比較安全的空間下，避免住房倒塌的殘骸砸到自己，并且觀察自己附近的情況。如果身邊有天然氣管道或者是煤氣管道，可以敲擊管道提醒救援人員，避免造成更加的傷害。