文章摘要： 房貸貸款年齡上限是男性為60周歲，女性為55周歲，同時也規(guī)定借款人年齡需滿18周歲。但是實際中，房貸最長貸到多大年齡，與主貸人的年齡有關(guān)，一般貸款年限與申請貸款的主貸人年齡之和不高于70，且最長貸款期限不高于30年。貸款買房的流程1、了解征信情況首先
房貸貸款年齡上限是男性為60周歲，女性為55周歲，同時也規(guī)定借款人年齡需滿18周歲。但是實際中，房貸最長貸到多大年齡，與主貸人的年齡有關(guān)，一般貸款年限與申請貸款的主貸人年齡之和不高于70，且最長貸款期限不高于30年。
1、了解征信情況
首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，準備買時才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動的境地。
2、了解銀行
在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復(fù)時間、放款時間等都是多少，然后進行比較，選出一個劃算的銀行。
3、準備貸款所需的資料
(1)身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證;
(2)戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復(fù)印;
(3)婚姻證明，也就是結(jié)婚證、離婚證等;
(4)工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;
(5)收入證明，一般銀行會要求月收入為月供的兩倍以上;
(6)查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢您有沒有住房權(quán)屬記錄，就是查您名下有沒有房子，這要自己去房管部門辦理;
(7)銀行所需的其他資料。
4、簽訂貸款合同
符合貸款條件，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。
之后，購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。(銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供)
貸款買房最大限制年齡是多少
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
房子過戶都需要什么手續(xù)
2025-05-04
老舊住房置換新房怎么辦
2025-05-04
賣二手房過戶后多久能拿到尾款
2025-05-04
貸款買房要提前交維修基金嗎
2025-05-04
公積金貸款買房需要抵押房產(chǎn)證嗎
2025-05-04
自建房能買賣過戶嗎
2025-05-04
