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申請房貸被拒怎么挽救

發(fā)布時(shí)間:2025-01-09 13:15:23 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 首先要找對拒貸原因,每個(gè)借款人的情況不同,貸款種類不同,所以拒貸后采取的措施也有所差異,找準(zhǔn)了自己遭拒的原因,才能再戰(zhàn)銀行最終拿到貸款!1、個(gè)人信用遭拒,要從修復(fù)信用記錄開始個(gè)人信用是銀行審查貸款時(shí)的重要參考依據(jù),如果借款人的信用卡或貸款在

首先要找對拒貸原因,每個(gè)借款人的情況不同,貸款種類不同,所以拒貸后采取的措施也有所差異,找準(zhǔn)了自己遭拒的原因,才能再戰(zhàn)銀行最終拿到貸款!

1、個(gè)人信用遭拒,要從修復(fù)信用記錄開始

個(gè)人信用是銀行審查貸款時(shí)的重要參考依據(jù),如果借款人的信用卡或貸款在兩年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或累計(jì)6次逾期,貸款申請十有八九會(huì)被拒了。那如果是因?yàn)閭€(gè)人信用被拒就要從修復(fù)信用開始。信用記錄是動(dòng)態(tài)的,有了不良記錄以后,首先還上逾期款項(xiàng)之后要保持良好的使用記錄,不良記錄就會(huì)被覆蓋,如果逾期不太嚴(yán)重,銀行會(huì)根據(jù)借款人現(xiàn)在的收入及資產(chǎn)等情況予以寬大處理,當(dāng)然這個(gè)也是根據(jù)每個(gè)銀行不同。所以,在使用信用卡時(shí),一定要按時(shí)足額還款才是真理。

2、提交的資料不完整

如果拒貸原因是提交的資料不完整,那就要重新審核自己的貸款資料(比如本人(及配偶)的有效身份證明、戶口本、收入證明、工作證明等等),所以在提交資料時(shí)不要弄虛作假,一旦被銀行發(fā)現(xiàn)不但此次貸款泡湯,有可能會(huì)被銀行列入黑名單,影響之后的貸款。

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3、因收入過低被拒,可以考慮資產(chǎn)抵押

為保證貸款的順利回收,借款人的月收入也是銀行審查的重要依據(jù),有部分銀行規(guī)定,借款人的月收入必須在三千元以上才有資格申請貸款,所以借款人月收入過低也有可能被銀行拒絕。所以在申請信用貸款遭拒時(shí),借款人有其余房產(chǎn)、車產(chǎn)、股票基金等資產(chǎn)的情況下可以考慮抵押貸款來提高貸款審批率,即抵押貸款。

4、沒有銀行流水被拒,可自己將工資存取銀行卡獲得銀行流水

銀行在審查借款人的月收入時(shí)的重要依據(jù)則是銀行流水,有些人的收入采取現(xiàn)金形式發(fā)放,所以借款人可以自己采取將每月收入存入自己賬戶來獲得銀行流水。

5、換貸款銀行

每家銀行的放款規(guī)定及風(fēng)險(xiǎn)控制不同,在貸款資料完整的情況下如果被拒可以考慮其他銀行,因?yàn)槊考毅y行在對借款人的申請條件上也有所不同,這樣嘗試多家銀行有可能申貸成功。

6、考慮小貸公司

隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的迅速發(fā)展,如今越來越多的信貸機(jī)構(gòu)在資料要求及放款速度、額度上甚至高于銀行,所以在遭到銀行拒絕后,不妨考慮信貸機(jī)構(gòu)及小貸公司,當(dāng)然在挑選上,還是建議大家“貨比三家”。另外,一定要挑選正規(guī)的小貸公司。

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