凡是有過買房經(jīng)驗的朋友都知道，買了房子之后，如果發(fā)現(xiàn)了一些問題，可能要涉及到退房的事情了。退房不是件簡單的事情，即便雙方有約定，這個流程走的也很緩慢。近日東莞出臺無理由退房政策，那么東莞無理由退房是怎么回事？廣東東莞無理由退房是真的嗎？

東莞無理由退房是怎么回事？

1、東莞于近日宣布，從今年3月1日起。買家在樓盤認(rèn)購后，“兩天內(nèi)可無理由退定”。也就是說，以后大家在東莞買房也可以像在網(wǎng)上購物時一樣，在規(guī)定期限內(nèi)可以提出“無理由解除認(rèn)購書和退回定金”。

2、最近一段時間關(guān)于東莞的這個無理由退房，已經(jīng)引發(fā)了整個房地產(chǎn)市場非常大的波動，我們仔細(xì)看一下這個東西并不是那么簡單，根據(jù)所謂的市場上的一個公開信息，我們可以看到這個所謂的無理由退房，實際上應(yīng)該理解為無理由退定。

3、也就是買房者可以在認(rèn)購書簽訂之日起兩個自然日內(nèi)以書面形式解除認(rèn)購書，并且退還定金，而且在沒有簽署商品房買賣協(xié)議的時候，也就可以進(jìn)行一種解除認(rèn)購書的一個行為。

廣東東莞無理由退房是真的嗎？

1、1月11日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于推廣使用＜東莞市商品房認(rèn)購書（范本）＞的通知》，自今年3月1日起實施。其中關(guān)注的一點(diǎn)是，買家在樓盤認(rèn)購后，“兩天無理由退定”。

2、無理由退定”是說購房者在已簽訂認(rèn)購合同、尚未簽訂購房合同的情況下，可以無理由解除認(rèn)購書和退回定金。而“無理由退房”是指在簽訂購房合同之后，可以無理由退掉房子。

3、認(rèn)購合同只代表一種意向，退的只是定金，并不是房款?！彼f，這與網(wǎng)購付全款交易，到貨后可以無理由退貨是不一樣的。但不管怎樣，有了上述政策，開發(fā)商就再也難以拿認(rèn)購書來鉆法律的空子。

有關(guān)于東莞無理由退房是怎么回事以及廣東東莞無理由退房是真的嗎的相關(guān)信息小編就跟大家分享到這里了，希望可以幫到大家。東莞目前無理由退房的消息一發(fā)布，已經(jīng)是轟動了樓市圈了。這對于東莞的樓市可謂是有利的影響，對于購房者而言，這也會一個好消息。