下躍式房子是躍層的一種，它進(jìn)入室內(nèi)后，樓梯是向下的，也就是說樓下才是贈(zèng)送的。下躍房子層高在5.6m左右，與平時(shí)所說的復(fù)式房型非常類似。雖然不是別墅，但可以給居住者帶來一種奢華、舒適的家居體驗(yàn)。

雖然說購買下躍式的房子，需要準(zhǔn)備的資金會(huì)比普通住房的更高，但購買下躍式房子可以使用的面積，卻可以打到商品住房的兩倍，總體來說，還是非常劃算的。

購買一樓下躍式住房，也是挺不錯(cuò)的。要是家中有老人小孩的話，那么日常生活會(huì)變得方便很多。而且要是遇到火災(zāi)或者地震，逃生也會(huì)更快，而高層業(yè)主就會(huì)相對(duì)困難。

躍式戶型的特色是怎樣的

1、躍層住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動(dòng)靜之分、干濕之分的原則進(jìn)行功能分區(qū)，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會(huì)客等各種需要，同時(shí)也要考慮外來客人、家傭、保姆等的需要。

2、功能分區(qū)要明確合理，避免相互干擾。一般下層設(shè)起居、炊事、進(jìn)餐、娛樂、洗浴等功能區(qū)，上層設(shè)休息睡眠、讀書、儲(chǔ)藏等功能區(qū)。臥房又可以設(shè)父母房、兒童臥室、客房、傭房等，滿足不同需要。

3、樓梯是這類住宅裝修中的一個(gè)點(diǎn)睛之筆，樓梯一般采用鋼架結(jié)構(gòu)，玻璃材質(zhì)，以增加通透性，露出樓梯。其形狀一般為“U”形、“L”形，是為了節(jié)省空間。而“S”形旋轉(zhuǎn)樓梯更有弧度的韻味。更有利于突出樓梯，更有現(xiàn)代感?？臻g也變得更加緊湊，從而使空間得到有效利用。

4、住房用戶有比較大的采光面積，當(dāng)然通風(fēng)也是比不錯(cuò)的，室內(nèi)居住的面積也比普通住房的面積大，而且公用面積較小，可以提高空間的使用效率，而且布局緊湊，功能明確，每個(gè)業(yè)主之間幾乎沒有干擾。