子母車位管理費(fèi)一般是按一個(gè)車位交。子母車位一般指的是可以停放兩輛汽車但是按照一個(gè)車位出售或者是核發(fā)一個(gè)權(quán)利證書的車位，通常規(guī)劃的時(shí)候算兩個(gè)車位，不過只可以前后進(jìn)行停放，子母車位其實(shí)是一種銷售用語(yǔ)，和現(xiàn)行的法律法規(guī)沒有太大的關(guān)系。

購(gòu)車位要注意哪些方面

1、看能否辦理產(chǎn)權(quán)證：能否辦理產(chǎn)權(quán)證是衡量車位可否銷售的唯一標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房送車位，要辨別開發(fā)商送的車位屬于產(chǎn)權(quán)車位，還是只是車位的使用權(quán)。擁有產(chǎn)權(quán)的車位，可以自由轉(zhuǎn)讓、出售，而車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要樓盤的物業(yè)公司介入，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用較產(chǎn)權(quán)車位低，因此購(gòu)房者須慎重。比如對(duì)于某些占用業(yè)主共有的道路或者其他共有場(chǎng)地用于停放汽車的車位，根據(jù)規(guī)定，該車位應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主共有，開發(fā)商就無權(quán)處置。

2、租賃車位有限期20年：租賃車位、車庫(kù)最長(zhǎng)有效期只有20年。根據(jù)規(guī)定，租賃期限不得高于20年。高于20年的，高于部分無效。

3、人防車庫(kù)禁止買賣：根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車位和車庫(kù)屬全體小區(qū)業(yè)主所有，有的地下車位車庫(kù)屬于人防工程，而人防工程是國(guó)家強(qiáng)制配套，開發(fā)商只有使用權(quán)，不擁有產(chǎn)權(quán)，不得出售。

4、細(xì)簽合同、實(shí)地勘察車位：車位在購(gòu)買前，還要充分考慮停車位的格局、層高、進(jìn)深、開間等許多問題。購(gòu)買時(shí)，簽訂的合同一定要細(xì)，比如要求附上車位的結(jié)構(gòu)圖等。如果購(gòu)買地下停車位，一定要在購(gòu)買前實(shí)地查看了解清楚，比如說地下車庫(kù)排水系統(tǒng)是否完善等。

5、車位買還是租應(yīng)量力而行：停車難，車位價(jià)格水漲船高，是買車位還是租車位?很多業(yè)主犯了難。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，業(yè)主要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來衡量是買車位還是租車位。對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)的人來講，供房供車已耗盡大量積蓄，再買車位對(duì)他們來講更是雪上加霜。另外，買了車位還要按月交管理費(fèi)，管理費(fèi)多少也要幾百，如果考慮空置期，使用成本則更高。建議買不如租，因?yàn)樽庥贸杀具h(yuǎn)遠(yuǎn)低于購(gòu)買，而且租金是由政府限價(jià)的，不會(huì)貴得出奇。