個人商業(yè)貸款條件有哪些是很多人關(guān)心的問題。一般情況下，個人的住房商業(yè)貸款就是中國公民因為購買商品房向銀行申請的一種貸款形式，同時也是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性的貸款。具體也可以指具有完全民事行為能力的自然人問題，同時，購買本市城鎮(zhèn)自住住房的時候，也是可以根據(jù)所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或者是銀行認可的其他的擔保方式)作為抵押，同時還需要作為償還貸款的保證，向銀行申請的住房商業(yè)性的貸款。抵押貸款也是商業(yè)性貸款中的一種重要的貸款方式。接下來就跟著小編一起來看一看個人商業(yè)貸款條件有哪些的相關(guān)的內(nèi)容。

個人商業(yè)貸款條件有哪些

按照相關(guān)的規(guī)定，個人住房商業(yè)性貸款也是銀行用其中的信貸資金所發(fā)放的自營性的貸款。具體也是指一下具有完全民事行為能力的自然人，這些自然人在購買本市城鎮(zhèn)的自住住房時，一定要以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或者是銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

相關(guān)的申請條件又有哪些呢?第一點就是一些具有合法有效的身份證明。同時，還需要有本市居民的身份證以及戶口薄;外省市的居民除了身份證、戶口薄之外，還需要提供所在地戶口的管理部門提供的戶口證明或者是暫住證;一些境外人士還需要提供護照;一些未滿18周歲的，還需要提供出生證或者是獨生子女證。第二點就是，相關(guān)的人員必須要有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入，還需要提供相應的收入以及資產(chǎn)證明。這些收入證明一般是由借款人所在的工作單位出具的，同時還需要加蓋公司的人事章或者是公章加營業(yè)執(zhí)照復印件;個體戶、私營以及民營借款人也可以提供近三個月的稅票和營業(yè)執(zhí)照的復印件;所開具的月收入如果說高于2000元人民幣的，也應該要提供稅單或者是其他的相關(guān)的資產(chǎn)證明(銀行存單、有價證券還有投資證明、房產(chǎn)等等)。第三點就是一些具有完全民事行為能力的自然人，同時也不可有不良的信用記錄。第四點就是要與賣方簽定有效的購房合同或者是購房協(xié)議。第五點就是一些支付了的規(guī)定比例的首付款(一般是一些不低于所購住房總價的30%)或者是一些在貸款銀行存入了的不低于首付款的存款。第六點就是貸款人的年齡要在18-65周歲，不同年齡所貸款的年限的限制也是有所不同的。貸款銀行規(guī)定的其他的條件也是非常關(guān)鍵的。

個人商業(yè)貸款條件要注意什么

個人商業(yè)貸款條件又有哪些呢?申請資料也是非常重要的，貸款的申請人、配偶以及相關(guān)的共同借款人和產(chǎn)權(quán)共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人的出生證或者是獨身子女證)復印件等都是非常重要的。等額本息還款法是一種重要的方法，也就是，相關(guān)的借款人可以挑選每月以相等的金額償還一定的貸款本息，又可以稱為等額法。其中的特色就是每月還款的本息和一樣，前期還款的壓力會減小很多。等額本金還款法就是，借款人可以挑選每月等額償還本金，貸款利息可以隨本金逐月遞減，還款額也可以逐月遞減，因此又可以稱遞減法。此種還款的方式所還的利息非常低，但是前期的還款壓力大。個人商業(yè)貸款條件有哪些的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。