商鋪算名下房產(chǎn)。商鋪算是房產(chǎn)的一種，商鋪屬于商品房的一種，商品房是包含商鋪、商品住宅、寫字樓、公寓等幾種的，所以商鋪也算是房產(chǎn)。而且商鋪也是需要繳納房產(chǎn)稅的，屬于房產(chǎn)稅征收范圍。

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)、感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗的功能。

購買商鋪應(yīng)該注意哪些問題

1、買商鋪的時候，我們一定要先檢驗房產(chǎn)證，是否有抵押或者質(zhì)押的狀況的權(quán)屬證明等一系列的證件，千萬不可只聽銷售的一面之詞，不然后期我們就會遇到很多麻煩，被坑之后想要維權(quán)也比較困難。

2、商鋪的結(jié)構(gòu)我們也是要考察的，不僅要看商鋪的地理位置，它的面寬、進深比例也非常重要，屋內(nèi)的布局，利用率、住房高度、承生等方面也是我們要注意的，只有這樣，我們在買了商鋪后才能更方便地使用，不然后期也會給我們帶來不少的麻煩。

3、商鋪周邊的配套設(shè)施也是我們需要了解的，比如是否有大型成熟的社區(qū)、學校附近的臨街商鋪、醫(yī)院附近的臨街商鋪等等，考慮到商鋪對于周邊的影響，只有了解這些，才能知道對應(yīng)的商鋪價值，這樣才能放心的投資，不然回報率會很低，比如小區(qū)底下的商鋪開一個KTV，可能會被居民投訴擾民，所以這個問題我們一定要注意。