對(duì)于住房來(lái)說(shuō)，辦理土地證就是有必要的。畢竟土地證上面是有住房土地的使用年限的，那么，在朝陽(yáng)區(qū)別墅辦理土地證需要什么材料？在朝陽(yáng)區(qū)別墅土地證怎么辦理？

在朝陽(yáng)區(qū)別墅土地證怎么辦理？

１、在別墅辦理土地證流程：由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶口證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明。

２、一般是由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟；頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。土地證辦理流程，向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：住房權(quán)屬登記申請(qǐng)表（有開(kāi)發(fā)商蓋章的）；住房分層分戶圖；購(gòu)房；辦理土地證的圖。

３、在別墅辦理土地證需要繳納維修基金；繳納契稅；辦理產(chǎn)權(quán)證；辦理土地證。需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、24頁(yè)復(fù)印件；身份證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；申請(qǐng)表（現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填）。

在朝陽(yáng)區(qū)別墅辦理土地證需要什么材料？

１、土地登記申請(qǐng)書(shū)（原件）。

２、變更后的《住房權(quán)證》（驗(yàn)原件收復(fù)印件），原《國(guó)有土地使用證》。

３、測(cè)繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》各2份。

４、有些地方已經(jīng)將政府機(jī)關(guān)的辦事窗口集中在事業(yè)服務(wù)，則可以將材料提交到國(guó)土窗口。

５，對(duì)于委托他人辦理土地證書(shū)的，須提供土地登記委托書(shū)、委托代理人身份證。對(duì)于通過(guò)贈(zèng)與、繼承方式獲取住房產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書(shū)及原土地證書(shū)。

以上就是朝陽(yáng)區(qū)別墅辦理土地證的相關(guān)內(nèi)容。在辦理住房土地證的時(shí)候，可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料再辦理。