1、棚戶區(qū)改造用于工業(yè)用地的話，它的產(chǎn)權(quán)是50年。

2、棚戶區(qū)如果改造成教育、文化、科技、衛(wèi)生、體育等用地的話，產(chǎn)權(quán)有50年。

3、棚區(qū)改造用于旅游、商業(yè)以及娛樂等產(chǎn)權(quán)時(shí)間是40年。

棚戶區(qū)改造是什么意思

棚戶區(qū)一般是指城中村，城鎮(zhèn)危舊房的情況，也就是說在城市范圍內(nèi)，存在著一個(gè)住房使用年限長久，基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，衛(wèi)生環(huán)境臟亂差，住房擁擠破舊，部分住房還存在著安全隱患的區(qū)域，這類住房影響著市容市貌，所以對此類住房需要進(jìn)行改造，也就被稱為棚戶區(qū)改造，這是我國政府為了改造城鎮(zhèn)危舊住房，改善困難家庭的住房條件的一項(xiàng)民生工程。

針對“棚改后的住房是不是大產(chǎn)權(quán)房”的問題而言，其實(shí)還得看在棚改前的住房所有權(quán)人是否擁有完整的產(chǎn)權(quán)，換句話說，就是若是被棚改區(qū)域的人擁有的是原住房的完整所有權(quán)，那么棚改后的安置住房也將是全部產(chǎn)權(quán)，即大產(chǎn)權(quán)房。

若是被棚改區(qū)域的原住房是部分產(chǎn)權(quán)，那么需要根據(jù)產(chǎn)權(quán)所有人的意愿進(jìn)行確定，其棚改后安置的住房可能是大產(chǎn)權(quán)房，也可能是小產(chǎn)權(quán)住房。

棚戶區(qū)改造要點(diǎn)有哪些

1、棚戶區(qū)改造未必以征收形式開展

近年來，以征用形式進(jìn)行的棚戶區(qū)重建項(xiàng)目逐漸減少，出現(xiàn)了許多“協(xié)議搬遷”形式的新項(xiàng)目。

非征收項(xiàng)目的最大特色是不受第590號(hào)令和其他征地條例的約束，而只是"參照"其規(guī)定的精神來實(shí)施，這給該項(xiàng)目的自由運(yùn)行提供了更大的空間，客觀上給被拆遷人的權(quán)利救濟(jì)造成了一些困難。

對于這種非征用項(xiàng)目，一般人對補(bǔ)償和安置條件沒有任何異議的情況下，必須配合合同的搬遷。否則，你所簽訂的任何協(xié)議都將被視為你的真實(shí)意圖的表達(dá)和補(bǔ)償權(quán)益的處置，簽署后很難推翻和后悔。

2、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住房征收決定極難撤銷或確認(rèn)違法

對于住房征收推進(jìn)的棚戶區(qū)改革工程來說，征地決定自然是不可或缺的法律步驟。自2019年以來，被征收人對住房征收決定提起的復(fù)議和訴訟越來越難以達(dá)到廢止或確認(rèn)違法的效果。

住房征收決定涉及重大公共利益的實(shí)現(xiàn)，并不直接針對某一被征收人的補(bǔ)償和安置，這是相當(dāng)多的法院在判決中反復(fù)確定的，因此，很難將任何與補(bǔ)償安置的公正性和合理性有關(guān)的審查點(diǎn)視為與征用決定的合法性有關(guān)的問題。