月租房房租逾期處理

在租賃交易期間，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

當(dāng)租賃合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

很多租客都關(guān)心租金退還的問題，在實際操作中這主要看的合同的當(dāng)中怎么樣規(guī)定的，如果租房人違約租金是可以退的，如果沒有簽訂合同就應(yīng)該看相互的商議了，或者找當(dāng)?shù)氐木游瘯韼椭套h解決。如果是合同中有明確規(guī)定，而對方拒不執(zhí)行的，還可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

其實在我們的日常生活當(dāng)中，是在進(jìn)行租賃當(dāng)中，我們不愿意出現(xiàn)的就是糾紛，但是違約又是經(jīng)常遇到的，所以小編在這里提醒大家在進(jìn)行租賃的時候，還是應(yīng)該簽訂比較正規(guī)的合同，這樣才能更好的保障自己的利益不受到傷害。

月租房租賃合同規(guī)定

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不可確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。