我們可能會(huì)比較熟悉如何驗(yàn)收新房子流程，但是對(duì)于物業(yè)驗(yàn)房流程就比較陌生了。物業(yè)驗(yàn)房流程其實(shí)是在我們購(gòu)買住房之后，必須要經(jīng)歷的一個(gè)過(guò)程，這樣可以確保我們的住房可以萬(wàn)無(wú)一失，同時(shí)也可以讓我們?cè)诤炗唴f(xié)議之前，發(fā)現(xiàn)并解決住房問(wèn)題，以減少以后可能產(chǎn)生的糾紛問(wèn)題。那么什么是物業(yè)驗(yàn)房流程呢，下面小編將為大家講述一些關(guān)于物業(yè)驗(yàn)房流程的相關(guān)內(nèi)容與常識(shí)。

1．首先在物業(yè)公司查驗(yàn)、索要“兩書一表”（“住宅質(zhì)量保證書”、“住宅使用方法書”、“竣工驗(yàn)收備案表”），證明該小區(qū)確已達(dá)到交付條件，具備向業(yè)主交房的條件；

2．業(yè)主委托專業(yè)人員或驗(yàn)房師對(duì)住房質(zhì)量進(jìn)行綜合查驗(yàn)；

3．業(yè)主就查驗(yàn)中存在的若干質(zhì)量問(wèn)題形成書面材料（驗(yàn)房報(bào)告書），向開發(fā)商、物業(yè)公司提出整改、維修申請(qǐng)書，并由接收人簽字確認(rèn)；

4．開發(fā)商、物業(yè)公司接到業(yè)主申請(qǐng)后應(yīng)與業(yè)主商議，拿出改進(jìn)意見(jiàn)、解決方案或達(dá)成書面整改協(xié)議。

希望大家可以在物業(yè)驗(yàn)房之前，仔細(xì)瀏覽這篇文章，因?yàn)檫@篇文章會(huì)給你帶來(lái)一些益處。對(duì)于物業(yè)驗(yàn)房流程，我們只需要仔細(xì)檢驗(yàn)一些文件，這些文件有可能是偽造的，所以需要我們認(rèn)真的識(shí)別一下，還有上面的內(nèi)容是否合理，是否涉及侵權(quán)，這些都是我們?cè)谖飿I(yè)驗(yàn)房時(shí)需要考慮的。所以小編建議在物業(yè)驗(yàn)房時(shí)好聘請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)進(jìn)行驗(yàn)房，這樣會(huì)比自己來(lái)做的情況比較可靠。