平心而論，交房驗(yàn)房流程比不算是有多復(fù)雜，但是在其過(guò)程當(dāng)中有兩點(diǎn)需要的重視與注意。這兩點(diǎn)囊括了交房與驗(yàn)房?jī)蓚€(gè)重要過(guò)程，即是如何進(jìn)行交房，如何進(jìn)行驗(yàn)房，同時(shí)也包含了開(kāi)發(fā)商交房者與買(mǎi)房者驗(yàn)房人兩個(gè)對(duì)象。那么交房與驗(yàn)房流程具體是什么內(nèi)容呢？下面將由小編為大家總結(jié)一下關(guān)于交房與驗(yàn)房流程和手續(xù)的交接與辦理，希望給大家?guī)?lái)一些幫助。

交房驗(yàn)房流程：

一、 通知

開(kāi)發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

二、驗(yàn)房 細(xì)節(jié)問(wèn)題

1、 廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備可安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置，看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不可動(dòng)作，及時(shí)修復(fù)；入住后維修，因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥。

4、 空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘印）敲擊墻壁，檢驗(yàn)墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g） 測(cè)墻磚、地磚空鼓。

以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于交房驗(yàn)房流程的具體內(nèi)容與情況，要說(shuō)其中的內(nèi)容其實(shí)也不多，為什么呢，因?yàn)榻环框?yàn)房看似很復(fù)雜，其實(shí)就是兩個(gè)對(duì)象進(jìn)行的兩種動(dòng)作，只是這兩個(gè)動(dòng)作需要我們謹(jǐn)慎進(jìn)行，它涉及到兩者雙方的直接利益，所以在進(jìn)行交房與驗(yàn)房時(shí)，我們需要提高我們的警惕性，以免上當(dāng)受騙。在此，小編要強(qiáng)調(diào)驗(yàn)房時(shí)，好是自己去親自驗(yàn)房或者是在場(chǎng)監(jiān)督專業(yè)人員驗(yàn)房，以防出現(xiàn)驗(yàn)房漏洞，引起不必要的糾紛。