購買政府公租房是指租客租賃公租房五年以后，可以購買公租房的意思。

1、按照《公共租賃住房管理暫行辦法》公共租賃住房實行出租和出售兩種方法，還實行了差距保障，租賃公租房五年以后，可以購買公租房。

2、公租房的價格是以綜合價格為標準的，具體的價格是由當?shù)匚飪r部門、住房保障、財政等部門決定的，不定期進行公布。

3、購買公租房可以一次性付款和分期付款，如果挑選一次性付款，不需要付租金;如果挑選分期付款，沒有付款的面積根據(jù)規(guī)定交租金。

4、購房者、產(chǎn)權(quán)人、受委托人簽訂合同時，要知道具體付款價格、付款方式、維修責任，以及雙方的權(quán)利和義務，全款付完后，可以向房子和土地權(quán)屬部門進行登記。

5、購買的公租房不可以出租、轉(zhuǎn)讓、贈送給他人等交易，但可以繼承和抵押。公租房購買之后抵押，不可以超出購買住房原價的百分之七十。

6、如果購買人經(jīng)過購買、贈送、繼承等方式購買公租房，所在地有其它住房的，或者是因為其它原因轉(zhuǎn)讓、抵押處理時，政府會回購，回購價格是原銷售價格，加上同期銀行存款活期利息。

公租房最新政策是什么：

1、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。

2、對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項目中配套建設公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。

4、對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且額未高于扣除項目金額20%的，免征土地稅。

5、享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設兵團批準的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，以及按照建保號文和市、縣人民政府制定的具體管理條例進行管理的公租房。