1、參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;

2、申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月;

3、申請人在提出住房公積金貸款申請時，除有較穩(wěn)定收入和償還貸款能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大等的其他債務(wù);

4、配偶一方申請了貸款，在其未還清本息之前，夫妻均不可再獲得住房公積金貸款。

怎么辦理公積金貸款?

1、到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，挑選擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

3、依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

4、審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

5、住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

公積金的特色

1、只有城鎮(zhèn)才有公積金制度。

2、只有在職員工才實(shí)行公積金制度，無工作、離退休人員補(bǔ)不實(shí)行。

3、公積金由在職員工和用人單位共同繳納。

4、公積金必須長期穩(wěn)定的繳納，除非職工遇到離職、退休等其他情形。

5、公積金不以現(xiàn)金的形式發(fā)放。