二手房網(wǎng)簽后五天左右就可以辦過(guò)戶。在進(jìn)行全款交易時(shí)，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同后，就可以過(guò)戶了。商業(yè)貸款需要本人簽署，五個(gè)工作日就可以辦理過(guò)戶。公積金貸款轉(zhuǎn)存前初審需要三個(gè)工作日，評(píng)估需要一個(gè)工作日，復(fù)核需要十五個(gè)工作日。

二手房如何辦理網(wǎng)簽手續(xù)

1、商議一致：首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向，以及就合同條款商議一致。

2、填表：買(mǎi)賣(mài)雙方填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表》，并持住房擁有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請(qǐng)網(wǎng)上簽約。

3、錄入：窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同前面部分內(nèi)容，交買(mǎi)賣(mài)雙方核對(duì)確認(rèn)。

4、取資料：窗口工作人員將《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買(mǎi)賣(mài)雙方。

5、簽字：買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)約定填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效。

6、辦理繳稅登記：雙方持《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表》及其它材料到地稅部門(mén)辦理納稅手續(xù);補(bǔ)交土地出讓金或土地收益等價(jià)款;并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7、發(fā)證：權(quán)屬登記部門(mén)審核合格后，發(fā)放住房擁有權(quán)證。