買房需要搖號，在好多的大中城市已經(jīng)非常的常見了，但是大家都知道，搖號的過程當(dāng)中也需要好多的步驟，有的時候弄不明白在我們買房的過程當(dāng)中也會受到很大的影響，所以在買房之前我們要把搖號買房具體流程弄清楚弄明白，下面給大家詳細(xì)的介紹一下。

搖號買房的政策出臺是為了緩解新房銷售房源的不平衡，在一定的程度上控制了供需關(guān)系矛盾的惡化，也避免了以前一些大中型城市出現(xiàn)的搶房傷人和深夜排隊的情況發(fā)生，其實(shí)，搖號買房是社會發(fā)展的必經(jīng)之路，也是沒有辦法的情況才出臺的一項(xiàng)政策。

一方面，限價讓好多的開發(fā)商瘋狂的捂盤惜盤，造成了新樓盤的減少。還有由于住房被限價了，而二手房的政策卻非常的寬松，所以好多二手房的價格比一手房的都高，所以就造成了一二手房價格顛倒的現(xiàn)象出現(xiàn)，所以一些價位稍微低點(diǎn)的新樓盤開盤的時候，好多的人就開始搶購，出現(xiàn)了僧多肉少的情況發(fā)生，新的樓盤不可滿足當(dāng)?shù)氐男枰砸鹆舜蠹业牟粷M。

搖號選房、買房是一項(xiàng)中國房地產(chǎn)市場潛規(guī)則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達(dá)到房價上漲的利潤最大化目的。

在當(dāng)前住宅供應(yīng)量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號，充分體現(xiàn)了公平公正性，最大化保護(hù)購房者權(quán)益。

一般來說流程如下：

資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。

搖號前：開發(fā)公司隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。

搖號時：公證人員查驗(yàn)專用計算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機(jī)，開始搖號。

搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機(jī)和結(jié)果光盤。

上文中給大家詳細(xì)的介紹了一下?lián)u號買房具體流程，希望對想要買房的您有點(diǎn)幫助，另外我們在買房的過程當(dāng)中可能會出現(xiàn)這樣那樣的問題，那我們可以到相關(guān)的部門進(jìn)行具體的咨詢，以免上當(dāng)受騙，對自身的利益造成損失。這樣才能讓我們買上一套稱心的樓房，給我們一個溫暖的家。