1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。住房繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

2、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承需要提交的材料有：住房權(quán)證書；繼承公證；繼承人身份證及其復(fù)印件；住房權(quán)登記申請(qǐng)書（可到收件窗口領(lǐng)?。?/p>

3、交易過(guò)程當(dāng)中還要注意若是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房的繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》；如果繼承人不可親自辦理，還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復(fù)印件；法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；如果繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及其復(fù)印件。

房產(chǎn)繼承時(shí)要注意什么

1、注意房產(chǎn)繼承公證的分類

由于房產(chǎn)在繼承的時(shí)候需要辦理公證，而在辦理公證的過(guò)程當(dāng)中可以有幾種分類，一般來(lái)說(shuō)可以分為三類，也就是法定繼承公證、遺囑繼承公證、遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證，而在生活中，比較普遍的就是法定繼承了，法定繼承限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式等，其法定關(guān)系也是根據(jù)一個(gè)家庭成員關(guān)系來(lái)進(jìn)行劃分的。

2、房產(chǎn)繼承公證所需的材料

由于房產(chǎn)繼承是把被繼承人的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人，是具備了一定法律效力的，所以在辦理房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候需要把材料準(zhǔn)備齊全，一般來(lái)說(shuō)需要提供被繼承人的死亡證明，該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證，以及繼承人的身份證件，還有需要準(zhǔn)備好戶口本等資料。

3、辦理公證手續(xù)的時(shí)間

在辦理房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候，當(dāng)被繼承人把相關(guān)資料提交給公證機(jī)構(gòu)之后，公證機(jī)構(gòu)會(huì)審查被繼承人所提供的材料真實(shí)合法性，這就需要一定的時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)在受理公證申請(qǐng)日起15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)該向當(dāng)事人出具公證書，不過(guò)這只是正常情況下的辦理時(shí)間，如果遇到一些意外的話還需要審核有關(guān)情況，所需時(shí)間就要另算。