申請公積金貸款需要審查個(gè)人征信的。公積金貸款的條件為以下幾項(xiàng)：

1、具有本市常業(yè)主口或者其它有效居住身份，具有完全民事行為能力。

2、簽訂合法有效的購房合同，并按規(guī)定比例交納首期購房款。

3、有穩(wěn)定職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力。

4、申請貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金。

5、個(gè)人信用報(bào)告截至申請貸款前兩年內(nèi)，個(gè)人貸款逾期期數(shù)不高于3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不高于6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。

6、沒有其它數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。

公積金貸款買房流程

1、貸款申請。購買期房時(shí)，要先查詢預(yù)售房源對應(yīng)受拖銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。購買先發(fā)的，要查詢受托銀行指定公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，挑選辦理銀行網(wǎng)點(diǎn)，申請可以在網(wǎng)上辦事大廳填寫申請資料，也可以直接帶材料到受托銀行貸款網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理。

2、公積金中心受理貸款。收到貸款申請人登記的申請及相關(guān)資料后，公積金中心會(huì)受理該貸款申請，審核貸款人是否符合貸款資質(zhì)。公積金中心首先會(huì)對申請人的貸款條件、申報(bào)資料、申請額度等內(nèi)容進(jìn)行真實(shí)性和合規(guī)性初步審查;初審?fù)ㄟ^后，銀行會(huì)邀約申請人進(jìn)行面談，了解申請人貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談?dòng)涗?如果審核均符合規(guī)定，受托銀行受理貸款申請。

3、貸款審批。住房公積金管理中心確認(rèn)受理后，會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)給予貸款或不予貸款的決定。

4、簽訂抵押貸款合同。公積金貸款審批通過后，公積金中心會(huì)通知貸款人辦理簽約手續(xù)。

5、辦理抵押登記手續(xù)。簽訂完合同后，貸款申請人需要和公積金中心一同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)會(huì)通知公積金中心領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明。

6、放款審核。公積金中心收到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明后進(jìn)行放款審核。

7、貸款發(fā)放。審核無誤后發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定賬戶劃轉(zhuǎn)。

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