1、產(chǎn)權(quán)人提出書面申請。

2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的初次(含改善型)購房證明、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明。

3、審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

蘇州首套房退稅需要的手續(xù)：

1、需要產(chǎn)權(quán)人的書面申請、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則提出申報，說明相關(guān)情況并明確聲明是否在市主城區(qū)范圍內(nèi)初次購買的住房，是否享受在主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

2、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的初次(含改善型)購房證明;身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件);住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3、購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明、地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明;審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

上海首套房退稅需要的手續(xù)

1、上海首套房退稅需要產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則提出申報，說明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)?初次購買的住房，是否享受在上海主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;

2、上海購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的初次(含改善型)購房證明;身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件);住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3、上海產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件);按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明;區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明;審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

退稅原因主要包括：

1、誤收退稅。由于計征工作差錯而發(fā)生的多征需要辦理的退稅。

2、政策性退稅。因稅收政策變動所涉及原已征稅款需要辦理的退稅。

3、其他退稅。由于其他某些特殊原因需要辦理的退稅。辦理退稅的基本程序和規(guī)定為： 納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出退稅申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后，根據(jù)不同情況予以辦理。