很多朋友在首次購(gòu)買住房的時(shí)候都是沒有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的，在買房之前就會(huì)跟自己的親戚或者是朋友去了解清楚購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，但是每個(gè)人的購(gòu)房需求不一樣，挑選的房子也是不一樣的，所以別人的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)可能并不適用于自己，購(gòu)房者自己還是需要多花點(diǎn)時(shí)間做些準(zhǔn)備的，今天小編就來(lái)講講，公寓房適合哪些人買？有70年產(chǎn)權(quán)的公寓嗎？

公寓房適合哪些人買？

1、陪讀家庭

有些購(gòu)房者自己的房子不是，孩子要上重點(diǎn)中學(xué)可能會(huì)距離家比較遠(yuǎn)，好不容易上了重點(diǎn)學(xué)校，家人就想著要距離學(xué)校近一點(diǎn)便于照顧孩子，孩子的讀書問(wèn)題可謂一個(gè)家庭的重心，在實(shí)力允許的情況下，有些家庭就會(huì)考慮重新買一套房子陪讀，那么公寓就比較適合了，在學(xué)校附近買一套小公寓，就近照料孩子的飲食起居，輔助孩子的學(xué)業(yè)。

2、年輕人過(guò)渡

根據(jù)公寓的特色來(lái)看，公寓更適合過(guò)渡性居住，所以公寓就成為了很多年輕人的挑選，并且年輕人的積蓄不多，購(gòu)買公寓的話壓力不算太大，暫時(shí)過(guò)渡就可以了。過(guò)渡性購(gòu)買公寓的購(gòu)房者群體可以等收入穩(wěn)定或者未來(lái)結(jié)婚后，再換成住宅兩室、三室戶型。并且這類購(gòu)房者由于工作繁忙，在家居住時(shí)間較少，對(duì)于所消耗的費(fèi)用和天然氣等方面要求不高。

3、養(yǎng)老人群

除了年輕人之外，還有老年人退休之后購(gòu)買養(yǎng)老房的話，挑選公寓也挺合適的，由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方，長(zhǎng)期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處的。分開居住的話，那么挑選房子的時(shí)候不要選得太大了，如果子女有能力的話，為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項(xiàng)很好的挑選。

有70年產(chǎn)權(quán)的公寓嗎？

大多數(shù)的公寓都是商業(yè)性質(zhì)的，產(chǎn)權(quán)只有40年或者是50年，所以在大多數(shù)人的眼中，就直接將公寓定義為了只有40年和50年產(chǎn)權(quán)年限的房子了，其實(shí)公寓中也有很少一部分70年產(chǎn)權(quán)的房子。如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地面上，且不具備商業(yè)公寓的特性時(shí)，就可以認(rèn)定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。

對(duì)于大部分的家庭來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)確實(shí)比較高，購(gòu)房者想要買房子的話，還需要努力很長(zhǎng)一段時(shí)間才行，但是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，到了一定的階段似乎就必須面臨買房子的問(wèn)題了，那么挑選公寓過(guò)渡就不錯(cuò)，以上就是關(guān)于公寓適合哪些人買以及是否有70年公寓的介紹了。