如今，市面上很多板塔結(jié)合的房子，在挑選這類房子的時候，人們往往會糾結(jié)于戶型的挑選，那么板塔結(jié)合房子的戶型怎么選？板塔結(jié)合的樓房好不好？下面，就讓我們一起來看一下吧。

板塔結(jié)合房子的戶型怎么選？

板塔結(jié)合的房子戶型挑選要根據(jù)自身需求選。在市面上多見的板塔結(jié)合的住宅，一般是兩端為塔樓戶型，中間為板樓戶型，其無論是利用率、性價比還是居住的舒適度等方面都介于塔樓和板樓之間的。這種板塔結(jié)合的房子既可以滿足絕大多數(shù)戶型的采光、通風(fēng)和保溫等要求，又能適當(dāng)?shù)奶岣呓ㄖ芏龋还軐τ跇I(yè)主還是開發(fā)商來說，都能找到一個平衡。

板塔結(jié)合的樓房好不好？

板塔結(jié)合的樓房挺好的。

1、這種結(jié)構(gòu)的住房結(jié)合了板式和塔式兩種結(jié)構(gòu)的特色。挑選時，買家可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行挑選。板塔結(jié)構(gòu)住房是指1棟，兩邊有塔樓戶型，中間是板式建筑戶型，這種結(jié)構(gòu)住房很受歡迎，因為通透性能和采光很好。采光很好，這種結(jié)構(gòu)的房子其實是南北向通透戶型，所以房子里的采光比較亮。

2、不管是雨天還是晴天，家里都不會出現(xiàn)昏暗的情況。居住環(huán)境比較安靜，因為這種格局的房子基本是兩戶合一的，因為住的家庭比較少，所以噪音不大。房子的利用率比較高，比如買的房子面積100平方米左右，那么實際使用面積至少75平方米到90平方米左右。

買房選戶型注意事項

1、注意動靜要分離

在很多人眼里，很少注意到動靜分區(qū)的問題，但其實，分區(qū)明確居住舒適度才會更高。那么什么是動區(qū)？什么又是靜區(qū)呢？

動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區(qū)最好放在入戶門旁；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書房。

2、注意干濕分離

衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對著客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。房子的濕區(qū)需要與干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。

3、要重視采光效果

住房采光很重要，而且通風(fēng)要流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的挑選通常以朝南最佳。除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬會使室溫很高，樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理。在挑選住房時要盡可能重視臥室的采光效果。

4、房門的開向要合理

室內(nèi)房門開設(shè)的位置，要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不正對著客廳，更不應(yīng)直對臥室。

5、看形狀是否方正

拿到戶型圖以后首先看形狀，優(yōu)先選方正戶型，方正的戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問題，如“刀把形”“鋸齒形”等，空間容易浪費，拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，家具不好擺放，加大了設(shè)計和裝修難度，還影響居住舒適度。

6、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道

狹長的走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。

7、看墻體性質(zhì)

墻體是否能拆動，決定了后期家裝改造的靈活性，所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)也很重要。要注意的是：除了外立面是不可動的以外，承重墻也是不可動的，因為承重墻關(guān)系到整棟樓的穩(wěn)定性和抗震性。有些非承重墻可以根據(jù)需要拆改，對室內(nèi)區(qū)域進(jìn)行重新劃分，所以要了解清楚墻體的性質(zhì)。

以上就是關(guān)于板塔結(jié)合房子的戶型怎么選，以及板塔結(jié)合的樓房好不好等相關(guān)常識內(nèi)容，希望能幫助到有相關(guān)需要的朋友。