別忘退保：在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款住房保險合同此時也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險公司、稅務(wù)部門拿回屬于自己的錢。

別忘退稅：另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

年初別提前還款：要注意的是，在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。

提前還款怎么辦理

了解貸款合同中提前還貸的條例：大家在需要提前還款的時候，一定要自己看清楚當(dāng)時所簽訂的貸款合同里面的條例，特別要注意提前還貸是否需要繳納一定比例的違約金。

咨詢貸款銀行能否提前還款：房貸都是通過銀行辦理的，所以大家在想要提前還款的時候，一定要主動聯(lián)系到當(dāng)時為自己辦理貸款的銀行工作人員那邊，咨詢自己能不可辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。這里要注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。

預(yù)約：現(xiàn)在很多的銀行在大家辦理提前還貸的時候都是有要求大家提前去進行預(yù)約的，并且每個支行所需的時間、手續(xù)都會有所差異，通常來說，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。

填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件：在正式辦理提前還貸的時候，大家肯定還需要把相關(guān)的證件給準備好，證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。