房貸還款是銀行自動扣的。通常購房者在銀行辦理房貸的時候，都會綁定一張銀行卡，和銀行簽訂自動扣款協(xié)議，讓銀行每月自動從綁定的銀行卡里扣款來用作還款。

所以大家在還房貸的時候，一般在還款日之前把錢還進卡里就行了。到了還款日那天，銀行系統(tǒng)是會自動從卡里扣錢的。

不過大家也要注意，如果卡片里余額不足的話，銀行在還款日進行自動扣款的時候就會扣款失敗，造成還不了款。而大家就需要盡快把錢存進卡里，并且在存錢進去之后，最好還要通知銀行，好讓銀行及時扣款。

畢竟有的銀行可能過了還款日就不在進行自動扣款了，也可能會出現(xiàn)疏漏，所以為了避免錢還進去銀行卻不進行扣款，造成逾期情節(jié)加重的情況發(fā)生，大家最好在逾期還款之后再聯(lián)系一下銀行。

房貸自動還款時應該注意哪些方面的問題

一、要當心轉賬延誤。

現(xiàn)在很多人都不愛把錢放在一個賬戶中儲存，而是喜歡將錢挪到其他的儲蓄平臺，或者是投資理財平臺當中，去存放;到了還款日的那一天才將錢轉到銀行的還款賬戶當中去。

但是，這樣子的還款方式很容易會造成轉賬延誤。因為，你根本沒有辦法去判斷銀行或者是你的第三方理財平臺的系統(tǒng)什么時候升級，如果恰巧你的還款日與系統(tǒng)升級的時間撞期你就很容易因為轉賬延誤造成還款逾期。

二、公司未按時為你繳存公積金。

很多人是使用公積金貸款來償還房貸的，但是有一些公司不景氣的時候可能會延遲為你繳納公積金，或者是延遲發(fā)工資，這樣就很容易造成你因為公積金沒有繳存到位而逾期。

三、要當心轉錯還款賬戶

雖然，發(fā)生這種事情的概率很小;但是，不代表這種事情會發(fā)生。

所以，如果大家是在還款日的時候才將資金轉入到自動還款的賬戶中去的。那么，大家可要當心因為一時疏忽，或者是太忙而將資金轉錯賬戶的事情了。

四、要經(jīng)常審查銀行的還款賬單。

不少人對于銀行的還款賬單不是那么在意，認為自己反正都是自動還款的，錢肯定也會按時到達銀行的賬戶的。但是，銀行也是有可能會出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤的。之前還出現(xiàn)過一個人買了一包煙信用卡被扣掉13個億的情況呢。

所以，如果你是采用自動還款的方式來償還房貸的，也應該經(jīng)常留心一下銀行的還款賬單，以免出現(xiàn)銀行的數(shù)據(jù)錯誤的情況。