文章摘要： 需要根據(jù)公司、面積大小、裝修項(xiàng)目等來決定的，比如說30層的房子的建筑工期在32個月左右的。開挖到地下室封頂需3個月、建筑到30層需3個月、主體封頂3個月、砌體完3個月、外粉貼磚6個月、之后拆外架1個半月、樓地面完成1個半月、拆施工電梯塔吊1個月、地下室頂
需要根據(jù)公司、面積大小、裝修項(xiàng)目等來決定的，比如說30層的房子的建筑工期在32個月左右的。開挖到地下室封頂需3個月、建筑到30層需3個月、主體封頂3個月、砌體完3個月、外粉貼磚6個月、之后拆外架1個半月、樓地面完成1個半月、拆施工電梯塔吊1個月、地下室頂板防水和回填土2個月、市政及綠化4個月左右。
1、催促交房：延期交房算是購買期房的風(fēng)險之一，遇到開發(fā)商延期交房的情況，購房者可以先催告開發(fā)商及時交房，開發(fā)商延期交房分為正常延期交付和非正常延期交付，正常的延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等因素造成的住房交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過一段時間等待就可以收房的情況。
2、與開發(fā)商商議：如果經(jīng)過催促之后，開發(fā)商仍沒有按照規(guī)定交接住房，首先要跟開發(fā)商商議解決是比較快捷和比較經(jīng)濟(jì)的解決方法。首先，購房者(或者是委托律師)應(yīng)該與開發(fā)商當(dāng)面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出商議和解的要求，比如要求賠償?shù)取Ｈ绻彿空吲c開發(fā)商能商議一致，那么就能省去許多麻煩。
3、尋求法律幫助：購買住房的時候如果遇到問題的話，小編建議大家采用由小及大，由輕及重的方式處理，商議無果的情況下，購房者可以向法院提出訴訟，因?yàn)樵V訟耗時耗力，會給業(yè)主帶來很多麻煩。業(yè)主可以要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除住房買賣合同。訴訟講求證據(jù)，業(yè)主一定要注意收集開發(fā)商延期交房證據(jù)。比如用采取錄像、文字記錄等形式保留證據(jù)。
建房子一般要多久
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:買房公積金可以取出來做首付嗎
如何區(qū)分購房區(qū)位
2025-05-05
賣房簽訂合同什么情況下合同無效
2025-05-05
二手房過戶要多長時間
2025-05-05
簽訂定金協(xié)議時應(yīng)注意哪些問題
2025-05-05
住房產(chǎn)權(quán)到期了是不是就不是自己的了
2025-05-05
商改住公寓有什么風(fēng)險
2025-05-05
