在重慶，大多數(shù)的二手房買賣都是挑選中介。中介一般的可以快速出售掉，另一方面中介可以幫助辦理一些相關的手續(xù)。只是，這樣有利也有弊。有一些買房子的人還喜歡找到個人出售的二手房。那么，小編說一說，重慶個人二手房出售不要中介？購買二手房注意事項？

重慶個人二手房出售不要中介？

1、關注房產(chǎn)信息，收集相關的實時市場行情，請教專業(yè)人事，中介或者有過房產(chǎn)交易經(jīng)驗的親朋好友都可以；

2、賣房者應該對住房的報價保持理智、客觀。報價過高浪費時間精力，報價過低有損個人利益。報價是為了在談價的過程當中給自己留有余地，以一個試探性的價格了解市場的反映情況以供調(diào)價準備。

3、地段是決定房價的基本因素，可以以同一個小區(qū)內(nèi)近期的二手房成交記錄進行定價。接下來需要考慮住房的樓層、朝向、面積、戶型、景觀、饋贈物品甚至一些特殊背景（包括未來幾年市政規(guī)劃或其他外在因素）。賣房者在了解市場走向后再做決定。

購買二手房注意事項？

1、核實賣方資格購房者在購買二手房時如果挑選中介機構(gòu)，那就一定要挑選正規(guī)的、信譽度較高的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，可提前查閱該中介結(jié)構(gòu)是否有《營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》。如果為個人房源，要先核實對方身份證信息，然后核對賣方與住房權證登記的名稱是否一致。

2、核查住房權屬買賣雙方應當?shù)阶》康怯洐C構(gòu)核對住房的權屬狀況，確定產(chǎn)權證上權屬人姓名和售房者身份信息是否一致；查看土地使用權證，明確使用年限等信息。如果售房者不可出示相關權屬證書，那么這樣的二手房就存在很大風險，購房者要謹慎挑選。

3、明確住房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移是否有問題購房者要明確兩點問題：住房是否存在抵押等情形，如果該二手房存在按揭貸款沒還完、有抵押貸款等情形，那就一定不要購買；

4、明確住房是否存在租賃情形，如果住房處于出租狀態(tài)，必須等到租賃合同期滿后才能購買。

綜上所述，本文主要是講述了重慶個人二手房出售不要中介，以及購買二手房注意事項的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了二手房的出售時可以不要中介的，可是自己就需要把中介所要做的一套手續(xù)，自己做全了。收集相關的市場行情也是很重要的一方面，具體的可以參照本文的二手房出售內(nèi)容。